Historická příležitost: 9 Bleecker Street
Plány plně schválené Landmark (LPC) se prodávají spolu s nemovitostí

Přineste svou vizi na historickou nemovitost v oblíbené ulici Bleecker
Bohaté na historii a architektonický význam, 9 Bleecker Street je vzácná příležitost obnovit a přetvořit jeden z mála zbývajících historických městských domů v historické čtvrti NoHo East. Ať už se rozhodnete realizovat stávající plány schválené jako Landmark nebo vytvořit svou vlastní vizi, tato výjimečná nemovitost nabízí šanci formovat další kapitolu skutečně ikonické adresy.

Nekonečný potenciál
Postavený v roce 1884, tento 20 stop široký dům v renesančním stylu se vyvinul z továrny na doutníky a nakladatelství na dlouhodobé centrum kontrakultury a v posledních 14 letech byl domovem nájemce fitness a školení. Předkládá se prázdný, což nabízí vzácnou příležitost přetvořit historickou nemovitost pro její další kapitolu.
S 2 743 čtverečními stopami nevyužitého FAR (podléhající schválení Landmark) nabízí nemovitost značný potenciál pro rozšíření. Vytvořte spektakulární jednobytovou residenci nebo maximalizujte její smíšené využití s vlajkovými maloobchodními nebo galerijními prostory v přízemí a obytnými nebo kancelářskými prostory nahoře.

Detaily nemovitosti
Předloženo prázdné Aktuální využití: Kanceláře/Lofty nad maloobchodem Pozemek: 20,17' × 61,5' Budova: 20' × 50', plus plná rozšíření na hlavní úrovni Celková plocha: 4 577 SF (včetně spodní úrovně plné výšky a chodníkového vaultu) Stávající podlahová plocha: 3 357 SF (FAR 2.75) Maximální stavitelná plocha: 6 100 SF (FAR 5.0) Nevyužitý FAR: 2 743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo smíšená využití Landmark: NoHo East historická čtvrť Rok výstavby: 1884 Certifikát o obsazení: Kancelář s lehkým průmyslem Klasifikace DOF: S4 – převážně čtyřčlenná rodina se obchodem nebo kanceláří Roční daň z nemovitosti: 27 396 $

Hlavní lokalita NoHo
Nacházející se v srdci NoHo, jednoho z nejžádanějších sousedství v centru Manhattanu, 9 Bleecker Street je obklopen oslavovanou architekturou, vyhlášenými restauracemi, luxusními butiky a galerijními prostory světové třídy. Jeho poloha nabízí dokonalou kombinaci historického charakteru a moderního městského života.

Napište další kapitolu
Ať už jste konečný uživatel, developer, architekt nebo investor, 9 Bleecker Street představuje mimořádnou příležitost vytvořit něco skutečně výjimečného. Se schválenými plány Landmark, významným rozvojovým potenciálem a bezkonkurenčním umístěním v centru města je to vzácná šance zanechat svůj otisk na jedné z nejváženějších nemovitostí Manhattanu.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.