Vzácné propojení umělecké historie a současného designu – tato nově dokončená třípodlažní penthousová rezidence se nachází v horních patrech domu Rothko House, zrestaurovaného městského domu z roku 1853 v srdci manhattanské čtvrti East Village. Tento butikový kondominiumový dům se dvěma jednotkami, který byl kdysi domovem proslulých umělců Marka Rothka a Alfreda Leslieho, byl citlivě přetvořen pro moderní bydlení, přičemž si zachoval své spojení s tvůrčím dědictvím New Yorku.

Do domu se vstupuje přes klasické schodiště brownstonu a interiér se otevírá do rozlehlého podlaží určeného ke společenskému životu, které vyniká mimořádným množstvím světla, velkorysými proporcemi a plynulým uspořádáním. Nadrozměrná okna orientovaná na sever a jih prozařují obývací a jídelní část, zatímco široká dřevěná prkna a vytříbené zakázkové prvky dodávají celému interiéru teplo a charakter. Toto podlaží je navrženo jak pro každodenní bydlení, tak pro velkolepé společenské příležitosti. Prostorný obývací pokoj nabízí několik míst k sezení, krásné přirozené světlo a plynule přechází do nadstandardně velké kuchyně s jídelním koutem. Kuchyň zahrnuje zakázkovou truhlářskou výrobu, bronzové armatury, prémiové spotřebiče, snídaňový bar i vestavěnou lavici, která vytváří sofistikované, a přitom útulné místo pro setkávání. Navazující jídelní část je lemována nadrozměrnými okny orientovanými na jih, zatímco flexibilní doplňkový prostor lze využít jako bar, vinotéku, pracovnu nebo další úložný prostor.

Na ložnicovém podlaží se nacházejí dvě prostorné ložnice s vlastními koupelnami, z nichž každá má téměř 6 metrů na šířku, dostatek vestavěných skříní, luxusní koupelnu a vynikající přirozené osvětlení. Mezi apartmá je umístěna pohodlná denní místnost, která může sloužit jako domácí kino, knihovna, herna nebo domácí kancelář. Toto podlaží doplňuje pračka a sušička s odvodem vzduchu.

Rezidenci korunuje nově vybudované penthousové hlavní apartmá přes celé podlaží – soukromé útočiště vysoko nad okolní čtvrtí. Stropy dosahují výšky přes 3 metry a stěna oken orientovaných na jih se otevírá přímo na soukromou terasu s panoramatickým výhledem na dolní Manhattan. Terasa je ideální pro ranní kávu, koktejly při západu slunce i stolování pod širým nebem a přináší do centra East Village vzácný pocit soukromí a možnost venkovního života.

Hlavní apartmá dále zahrnuje šatnu a koupelnu inspirovanou lázeňským prostředím, vybavenou volně stojící vanou, prostorným sprchovým koutem, řemeslnými obklady, mramorem a vytříbenými armaturami. Jeho oddělení od ostatních ložnic domu vytváří klidné útočiště a zároveň zachovává pohodlí a plynulost bydlení v městském domě.

Pečlivé řemeslné zpracování je patrné v celém interiéru, včetně zakázkové truhlářské výroby v kuchyni a koupelnách, na míru vytvořených šaten, dřevěných podlah, řemeslných obkladů a přírodního kamene. Pod povrchem těchto prvků byl historický městský dům kompletně přestavěn s moderními rozvody vody a elektřiny, novou střechou, novou zadní fasádou a vyměněnými či nově vyrovnanými podlahovými trámy, které zajišťují rovné podlahy a lepší odhlučnění. Systém HVAC se čtyřmi zónami nabízí individuálně nastavitelný komfort na každém podlaží.

Rothko House na adrese 313 East 6th Street mezi First a Second Avenue staví své obyvatele do centra kulturního, gastronomického a tvůrčího života East Village. V blízkosti se nacházejí Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, vyhlášené restaurace, nezávislé obchody, koktejlové bary, trhy i pohodlné dopravní spojení. Navzdory centrální poloze nabízí tato rezidenční část East 6th Street vítaný pocit intimity a osobitý charakter sousedství.

Dům na adrese 313 East 6th Street, který je součástí historické čtvrti East Village, byl původně postaven v roce 1853 jako rodinné sídlo. Během své dlouhé historie sloužil jako domov, společenský klub, umělecký ateliér i místo tvůrčího setkávání. Dnes jeho další kapitola spojuje historický původ, nově vybudovaný luxus, soukromý venkovní prostor a měřítko městského domu v jedné z nejvýraznějších čtvrtí dolního Manhattanu.

A rare convergence of artistic history and contemporary design, this newly completed triplex penthouse at Rothko House, a 1853 townhouse in the heart of Manhattan's East Village. Once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie, the boutique two-unit condo has been thoughtfully reimagined for modern living while preserving the connection to its creative legacy.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to an expansive entertaining level distinguished by exceptional light, generous proportions, and effortless flow. Oversized north- and south-facing windows illuminate the living and dining areas, while wide-plank hardwood floors and custom finishes bring warmth and character throughout. This floor is designed for both everyday living and large-scale entertaining. The spacious living room offers multiple seating areas, natural light and flows seamlessly into the oversized eat-in kitchen. The kitchen includes custom cabinets, bronze fixtures, premium appliances, and a built-in banquette that creates a sophisticated, inviting gathering place. The adjoining dining area is framed by large south-facing windows, while a flexible bonus space can be tailored as a bar, wine room, or office.

The next level features two spacious en-suite bedrooms, each nearly 20 feet wide with abundant closet space, luxurious bathrooms, and excellent natural light. A comfortable den provides a versatile setting for a media room, library, playroom, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

Crowning the residence is a full-floor penthouse suite- a retreat set above the surrounding neighborhood. Ceilings rise more than 10 feet, and a wall of south-facing windows opens directly onto a private terrace with sweeping downtown Manhattan views. Equally suited to morning coffee, sunset cocktails, or dining beneath the open sky, the terrace brings a rare sense of privacy and outdoor living to the center of the East Village.

The primary suite includes a walk-in closet and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, an expansive walk-in shower, artisan tile, marble, and refined fixtures. Its separation from the home's secondary bedrooms creates a peaceful sanctuary while maintaining the ease and flow of townhouse living.

Meticulous craftsmanship is found throughout the residence, including custom kitchen and bath millwork, custom closets, wood flooring, artisan tile, and natural stone. Behind the finishes, the historic townhouse has been comprehensively rebuilt with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof and rear facade, as well as new or re-shimmed floor joists designed to provide level floors and enhanced quiet. A four-zone HVAC system offers individualized comfort on every level.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House puts residents at the center of the East Village's cultural, culinary, and creative life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, and transportation are all nearby. Despite its central location, this residential stretch of East 6th Street offers a welcome sense of intimacy and neighborhood character.

Part of the East Village Historic District, 313 East 6th Street was constructed in 1853 as a single-family residence. Over its long history, the building has served as a home, social club, art studio, and creative gathering place. Today, its next chapter unites historic provenance, newly built luxury, private outdoor space, and the scale of a townhouse in one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housi