$3,280,000 - 1476 White Plains Road, Bronx, NY 10462｜MLS# 1049754

Property Description « Czech »

Vzácná rohová investiční nemovitost se smíšeným využitím, nacházející se v srdci rušného obchodního koridoru v Bronxu. Tato rohová budova s průčelím do ulice na velmi frekventované White Plains Road těží z intenzivního automobilového i pěšího provozu, husté okolní rezidenční zástavby a silné poptávky v dané lokalitě.

Tato dvoupodlažní budova se smíšeným využitím stojí na pozemku o přibližné rozloze 45 × 90 stop a nabízí přibližně 7 300 čtverečních stop využitelného prostoru, s potenciální maximální zastavitelnou plochou přibližně 12 285 čtverečních stop podle územního plánu R6 / C1-2, v závislosti na posouzení architektem a schválení příslušnými úřady.

Nemovitost zahrnuje 9 zdrojů příjmů, včetně 5 maloobchodních provozoven, 2 kanceláří a 2 bytových jednotek. Pět maloobchodních provozoven představuje dlouhodobě zavedené podniky, přičemž některé fungují již více než 30 let, což zajišťuje stabilní příjem z nájemného. Současný roční příjem z nájemného se blíží 290 000 USD, přičemž po budoucích úpravách nájemného se odhaduje potenciální roční příjem přibližně na 350 000 USD a více.

Prvotřídní poloha v blízkosti metra a autobusové dopravy, včetně nedalekého spojení linkou 6 a autobusem Q44, a přibližně 15 minut jízdy autem do Downtown Flushing / Main Street. Vynikající příležitost pro investory hledající vysoce exponovanou rohovou nemovitost se stabilním peněžním tokem, diverzifikovanými příjmy, dlouhodobou investiční hodnotou a potenciálem budoucího růstu.

MLS#‎	1049754
Rok výstavby	1930
Daně (ročně)	$38,223
Klimatizace	Klimatizace ve zdi

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.