$1,650,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Czech »

Volání všechny investory, developery a koncové uživatele!!! 11,52 násobek, 11 jednotek bytového domu Bronx poblíž Westchester Ave. na prodej!!! Budova disponuje vynikajícími рекламami, vynikající viditelností, zónováním C4-2 (ekvivalent R6), vysokými stropy 9’ (2,74 m), (11) 3 ložnicovými byty, 5 patry, velkým zadním dvorem, veškerým novým LED osvětlením, 3-fázovou elektřinou, klimatizací, +++!!!! Nemovitost se nachází v srdci Park Versailles, kousek od rušné Westchester Avenue!!! Nemovitost se nachází mezi Bronx River Pkwy., I-95, I-278 a Sheridan Blvd.!!! Mezi sousedy patří Chase Bank, Bank of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Tato nemovitost nabízí OHROMNÝ potenciál zisku!!! Toto by mohlo být vaše další rozvojové místo nebo další domov pro vaše podnikání!!!

Příjem:

Jednotka 1 (byt 3 ložnice): $23,870.64 ročně; Platnost nájmu: 30.11.26.

Jednotka 2 (byt 3 ložnice): $27,710.04 ročně; Platnost nájmu: 30.11.27.

Jednotka 3 (byt 3 ložnice): $26,694.48 ročně; Platnost nájmu: 31.10.27.

Jednotka 4 (byt 3 ložnice): $13,501.20 ročně; Platnost nájmu: 31.7.27.

Jednotka 5 (byt 3 ložnice): $23,870.64 ročně; Platnost nájmu: 31.12.26.

Jednotka 6 (byt 3 ložnice): $31,866.24 ročně; Platnost nájmu: 30.11.26.

Jednotka 7 (byt 3 ložnice): $18,014.16 ročně; Platnost nájmu: 31.12.27.

Jednotka 8 (byt 3 ložnice): $21,845.88 ročně; Platnost nájmu: 14.8.27.

Jednotka 9 (byt 3 ložnice): $29,925.12 ročně; Platnost nájmu: 31.3.26.

Jednotka 10 (byt 3 ložnice): $25,299.72 ročně; Platnost nájmu: 30.11.26.

Jednotka 11 (byt 3 ložnice): $23,789.88 ročně; Platnost nájmu: 31.10.27.

Hrubý příjem: $266,388 ročně.

Náklady:

Plyn: $21,865.40 ročně.

Elektřina: $2,500 ročně (pouze společné prostory)

Údržba a opravy: $5,500 ročně.

Pojištění: $10,000 ročně.

Voda a kanalizace: $14,317.93 ročně.

Daně: $22,166.32 ročně.

Celkové náklady: $76,349.65 ročně.

Čistý provozní příjem (NOI): $190,038.35 ročně (11,52 násobek!!!)

MLS #‎	979599
Rok výstavby	1913
Daně (ročně)	$22,166
Typ paliva	Topný olej

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.