$2,880,000 - 1254 Southern Boulevard, Bronx, NY 10459｜MLS # 959124

Property Description « Czech »

1254 Southern Blvd představuje vzácnou příležitost získat vysoce viditelnou, rohovou samostatnou maloobchodní nemovitost v Bronxu. Budova o rozloze 5 000 SF, která se nachází na pozemku o stejné rozloze, je plně pronajata dlouhodobému nájemci, čistírně prádla, na základě nové 15leté nájemní smlouvy začínající v dubnu 2024.
Nemovitost těží z vynikající viditelnosti pod zvýšenou linkou metra, silného pěšího ruchu a husté obytné a komerční obchodní oblasti, což z ní činí základní maloobchodní aktivum s stabilní poptávkou.
Zonováno R7-1 / C1-4, aktivum nabízí dlouhodobou investiční stabilitu s potenciálním budoucím růstem a je dobře přizpůsobeno investorům, kteří hledají předvídatelný peněžní tok s minimálním řízením.
Nabízeno s výnosem 4,1 %.

MLS #‎	959124
Rok výstavby	1924
Daně (ročně)	$40,264
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.