ZEPTEJTE SE NA DOSTUPNÉ FINANČNÍ INCENTIVY!

Vítejte v rezidenci 1B na adrese 196 Scholes Street, promyšleně navrženém MEZONETOVÉM BYTU V KONDOMINIU v srdci EAST WILLIAMSBURGU, který nabízí výjimečné propojení vnitřního a venkovního bydlení se SOUKROMOU ZAHRADOU A BALKONEM.

V současnosti je tento domov uspořádán jako 2POKOJOVÝ, právně se však podle nabídkového plánu jedná o 1POKOJOVÝ MEZONETOVÝ BYT V KONDOMINIU SE 2 KOUPELNAMI. Díky velkorysému obytnému prostoru, několika flexibilním místnostem a soukromému venkovnímu prostoru nabízí rezidence dostatek variability pro různé životní styly.

Hlavní podlaží vás přivítá OTEVŘENÝM OBÝVACÍM A JÍDELNÍM PROSTOREM, který lemují OKNA OD PODLAHY KE STROPU a naplňují jej množstvím přirozeného světla. Moderní kuchyň se vyznačuje KUCHYŇSKOU LINKOU Z TMAVÉHO DŘEVA NA MÍRU, PRACOVNÍMI DESKAMI CAESARSTONE, obkladem za pracovní deskou a NEREZOVÝMI SPOTŘEBIČI, čímž vytváří stylové a funkční prostředí pro každodenní život i hostění.

Na hlavním podlaží se nachází také HLAVNÍ LOŽNICE a koupelna s plným vybavením, stejně jako přímý vstup na ROZLEHLou SOUKROMOU VENKOVNÍ TERASU A ZAHRADU. Vychutnejte si ranní kávu, stolujte pod širým nebem, věnujte se zahradničení nebo pozvěte přátele do tohoto vzácného městského útočiště – venkovního rozšíření domova, které je v Brooklynu obzvlášť cenné.

Vnitřní schodiště vede do SPODNÍHO PODLAŽÍ, kde prostorná REKREAČNÍ MÍSTNOST a další FLEXIBILNÍ PROSTOR nabízejí nekonečné možnosti využití. Vytvořte si DOMÁCÍ KANCELÁŘ, MEDIÁLNÍ MÍSTNOST, FITNESS KOUT, TVŮRČÍ ATELIÉR, prostor pro hosty nebo tuto dodatečnou plochu jednoduše využijte ke skladování a každodennímu bydlení. Toto podlaží doplňuje DRUHÁ KOUPELNA S PLNÝM VYBAVENÍM a SAMOSTATNÝ PROSTOR PRO PRANÍ.

Mezi další prvky patří ÚSTŘEDNÍ VYTÁPĚNÍ A KLIMATIZACE, DŘEVĚNÉ PODLAHY V CELÉM BYTĚ a KONDOMINIUM PŘÁTELSKÉ K MAJITELŮM ZVÍŘAT s NÍZKÝMI MĚSÍČNÍMI POPLATKY ZA SPOLEČNÉ PROSTORY.

Adresa 196 Scholes Street se nachází jen několik okamžiků od linky L na stanici MONTROSE AVENUE a situuje vás do samotného centra pulzující gastronomické, nákupní, umělecké a noční scény EAST WILLIAMSBURGU. Tato čtvrť je domovem stále rostoucího počtu restaurací, kaváren, barů a nezávislých obchodů; mezi oblíbená místa v okolí patří THE BROOKLYN TREE a BK BELLY. Možnosti nákupu potravin zahrnují nedávno otevřený obchod WHOLE FOODS DAILY SHOP na Grand Street a také větší WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

Díky snadné dostupnosti ulic GRAHAM AVENUE, GRAND STREET a širší oblasti WILLIAMSBURGU nabízí rezidence 1B prostor, flexibilitu a SOUKROMÉ VENKOVNÍ BYDLENÍ, které je v Brooklynu stále obtížnější najít.

ASK ABOUT AVAILABLE FINANCING INCENTIVES!

Welcome to Residence 1B at 196 Scholes Street, a thoughtfully designed DUPLEX CONDOMINIUM in the heart of EAST WILLIAMSBURG, offering an exceptional blend of indoor-outdoor living with a PRIVATE GARDEN AND BALCONY.

Currently configured as a 2-BEDROOM, this home is legally a 1-BEDROOM, 2-BATHROOM DUPLEX condominium, per the offering plan. With generous living space, multiple flexible rooms, and private outdoor space, the residence offers the versatility to adapt to a variety of lifestyles.

The main level welcomes you with an OPEN-CONCEPT LIVING AND DINING AREA framed by FLOOR-TO-CEILING WINDOWS that bring in abundant natural light. The contemporary kitchen features CUSTOM DARK-WOOD CABINETRY, CAESARSTONE COUNTERTOPS, a tiled backsplash, and STAINLESS-STEEL APPLIANCES, creating a stylish and functional setting for both everyday living and entertaining.

The PRIMARY BEDROOM and a full bathroom are also located on the main level, along with direct access to an EXPANSIVE PRIVATE OUTDOOR TERRACE AND GARDEN. Enjoy morning coffee, dine al fresco, garden, or entertain friends in this rare urban retreat-an outdoor extension of the home that is especially valuable in Brooklyn.

An interior staircase leads to the LOWER LEVEL, where a spacious RECREATION ROOM and additional FLEXIBLE SPACE provide endless possibilities. Create a HOME OFFICE, MEDIA ROOM, FITNESS AREA, CREATIVE STUDIO, guest space, or simply use the additional area for storage and everyday living. A SECOND FULL BATHROOM and DEDICATED LAUNDRY AREA complete this level.

Additional features include CENTRAL HEATING AND AIR CONDITIONING, HARDWOOD FLOORING THROUGHOUT, and a PET-FRIENDLY CONDOMINIUM with LOW MONTHLY COMMON CHARGES.

Located just moments from the MONTROSE AVENUE L TRAIN, 196 Scholes Street places you at the center of EAST WILLIAMSBURG'S vibrant dining, shopping, arts, and nightlife scene. The neighborhood is home to an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, and independent shops, with nearby favorites including THE BROOKLYN TREE and BK BELLY. Grocery options include the recently opened WHOLE FOODS DAILY SHOP on Grand Street, as well as the larger WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

With convenient access to GRAHAM AVENUE, GRAND STREET, and the broader WILLIAMSBURG neighborhood, Residence 1B offers the space, flexibility, and PRIVATE OUTDOOR LIVING that are increasingly difficult to find in Brooklyn.