Představujeme Rezidenci 2 v Samuel Residences, komorním butikového kondominiu se šesti rezidencemi na adrese 659 Grand Street ve Williamsburgu. Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami zabírá celé patro a nabízí 1 423 čtverečních stop interiéru plus soukromý zadní dvůr o rozloze 490 čtverečních stop — včetně vlastní vířivky s podporou Bluetooth. Výtah na klíč vás doveze přímo do vašeho patra, kde soukromá zádveřní místnost s vestavěnou skříní na kabáty a úložným prostorem odděluje výtah od samotného bytu. Spojuje tak soukromí butikového bydlení s prvotřídními povrchy a komfortem zcela nové výstavby.

Interiér rezidence byl navržen s důrazem na každý detail. Po celém bytě se rozprostírá velkoformátová kamenná dlažba, zatímco zakázkové truhlářské prvky poskytují úložný prostor i architektonický detail. Zakázkové šatny typu walk-in přinášejí stejnou úroveň řemeslného zpracování do každodenního života a stropní osvětlení zasahuje do každé místnosti. Integrované LED osvětlení v truhlářských prvcích a skříňkách vytváří večer jemnější atmosféru — teplé tlumené světlo, které po setmění promění náladu interiéru.

Také technické systémy ukryté za stěnami byly promyšleny do posledního detailu. Akustická izolace a velkoformátová hliníková okna s trojitým zasklením a tepelným přerušením udržují byt po celý rok tichý a energeticky úsporný a zároveň jej naplňují přirozeným světlem. Individuálně zónované vytápění a chlazení Daikin zajišťuje regulaci klimatu v každé místnosti zvlášť a stropní reproduktory v celém bytě dotvářejí zvukovou kulisu. Předinstalovaná optická síť poskytuje vysokorychlostní připojení od prvního dne a pračka LG přímo v bytě spolu s odvětrávanou plynovou sušičkou přinášejí každodenní pohodlí.

Srdcem bytu je zakázková kuchyně navržená tak, aby upoutala pozornost, vybavená kompletní řadou spotřebičů KUCHT: 36palcovým plynovým sporákem v titanovém provedení se zlatými detaily, umístěným pod profesionální odvětrávanou digestoří, samostatnými sloupovými lednicí a mrazákem, vinotékou na 68 lahví, mikrovlnnou troubou v zásuvkovém provedení a myčkou. Prostor doplňuje kohoutek nad sporákem, kamenné pracovní desky a zakázkové skříňky.

Koupelny pokračují v moderní estetice bytu a kombinují závěsné dvojité umyvadlové skříňky a současné vybavení s chytrou toaletou s integrovaným bidetem a volně stojící vířivou vanou pro relaxační koupele.

Zadní dvůr je charakteristickým prvkem rezidence: soukromý venkovní prostor přístupný přímo z obývacího pokoje, dokončený kompozitní terasou a doplněný vířivkou s podporou Bluetooth a venkovní sprchou. Přirozeně tak rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro stolování, setkávání s hosty nebo odpočinek pod otevřeným nebem.

Samuel Residences byl navržen s důrazem na soukromí. Nabízí pouhých šest rezidencí zabírajících celé patro, zakončených mezonetovým penthousem. Budova spojuje komorní měřítko s moderním zabezpečením a pohodlím — virtuální domovník, dostupný přímo z vašeho telefonu, vám umožní pozdravit hosty, vpustit je dovnitř a odkudkoli jim umožnit přístup výtahem do vašeho patra. To doplňuje zabezpečený vstup a kamerový dohled společných prostor. Samuel Residences se nachází podél Grand Street, na křižovatce nejlepších brooklynských restaurací, kaváren, nočního života, obchodů a každodenní občanské vybavenosti. Stanice linek L Graham Avenue, L Grand Street a L/G Lorimer Street jsou nedaleko a zajišťují snadné spojení po celém Brooklynu i na Manhattan.

Šest rezidencí. Soukromí celého patra. Moderní bydlení ve Williamsburgu dovedené k podstatě.

KOMPLETNÍ PODMÍNKY NABÍDKY JSOU UVEDENY V NABÍDKOVÉM PLÁNU, KTERÝ JE K DISPOZICI U SPONZORA. ČÍSLO SPISU: CD250220. SPONZOR: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 2 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1423 square feet of interior space plus a private rear yard of 490 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the living room, finished with composite decking and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.