Vzácná kombinace velkorysé rozlohy, flexibility a klidu – tento nadstandardně prostorný byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami na adrese 292 Ainslie Street nabízí 1 376 čtverečních stop rozlehlého obytného prostoru a možnost snadné přestavby na tříložnicový byt, aniž by došlo ke zmenšení velkorysého obývacího prostoru. Díky mimořádně nízkým měsíčním nákladům – v současnosti přibližně 760 USD měsíčně včetně poplatků za společné prostory a daně z nemovitosti – jde o skutečně výjimečnou nabídku.

Byt se nachází ve druhém patře komorního butikového kondominia o pouhých šesti jednotkách. Uvítá vás prostorný obývací pokoj s jídelnou v otevřeném konceptu, jehož interiér doplňují výhledy do zeleně na klidnou ulici lemovanou stromy. Bambusová podlaha se nachází v celém bytě. Promyšleně navržená kuchyně nabízí žulové pracovní desky, javorové skříňky, velký kuchyňský ostrůvek a spotřebiče z nerezové oceli.

Dvě velkoryse dimenzované ložnice poskytují výjimečné soukromí a dostatek úložného prostoru, přičemž každá má vlastní prostornou šatnu. Dvě plnohodnotné koupelny dotvářejí pohodlné a vysoce funkční dispoziční řešení vhodné pro každodenní život i hostění. Ložnice v zadní části bytu mají výhled do zahrad řadových domů a celé patro zajišťuje pozoruhodný klid.

K dalším výhodám vlastnictví patří soukromá uzamykatelná kóje ve sklepě, která je k dispozici bez dalších poplatků, bezplatná prádelna a úschovna jízdních kol.

Na byt se v současnosti vztahuje daňová úleva 421A, jejíž platnost má skončit v roce 2032.

Adresa 292 Ainslie Street se nachází v jednom z nejžádanějších rezidenčních bloků čtvrti Williamsburg, jen pár okamžiků od linky L na stanici Graham Avenue a v obklopení nejlepších místních restaurací, kaváren, trhů a obchodů. Díky snadnému spojení s Manhattanem i živou severní částí Williamsburgu nabízí tento výjimečný byt velkorysý prostor, variabilitu a bydlení v butikových kondominiích na skutečně prvotřídním místě.

Majitel/makléř

A rare combination of scale, flexibility, and tranquility, this oversized two bedroom, two bathroom condominium at 292 Ainslie Street offers 1376SF of expansive living space and the flexibility to easily convert to a three-bedroom while maintaining a generous living area. With incredibly low monthlies - currently about $760 per month combined between common charges and real estate taxes - this is a truly rare offering.

Situated on the second floor of an intimate six-unit boutique condominium, the home welcomes you with a spacious open-concept living and dining room framed by leafy views of the quiet, tree-lined street. Bamboo flooring extends throughout, while the thoughtfully designed kitchen features granite countertops, maple cabinetry, a large island, and stainless steel appliances.

Two generously proportioned bedrooms offer exceptional privacy and storage, each with its own expansive walk-in closet. Two full bathrooms complete the residence, creating a comfortable and highly functional layout for both everyday living and entertaining. The rear bedrooms overlook townhouse gardens, while the home's full floor layout makes it remarkably quiet.

Additional ownership benefits include a private walk-in storage locker in the basement at no additional cost, complimentary laundry, and bike storage.

The unit currently benefits from a 421A tax abatement scheduled to expire in 2032.

Set on one of Williamsburg's most desirable residential blocks, 292 Ainslie Street is just moments from the L train at Graham Avenue and surrounded by some of the neighborhood's best restaurants, cafés, markets, and shops. With easy access to Manhattan and the vibrant Northside of Williamsburg, this exceptional home offers space, versatility, and boutique condominium living in a truly prime location.

Owner/broker