Vítejte v rezidenci 1 na adrese 106 Graham, v novém butikového charakteru navrženém kondominiu ve Williamsburgu, které nabízí moderní design, soukromý venkovní prostor a promyšleně řešené dispoziční uspořádání typu duplex.

Tento byt se dvěma ložnicemi a jednou a půl koupelnou o rozloze 1 241 čtverečních stop je rozložen do dvou podlaží, což vytváří přirozené oddělení obytných a spací­ch prostor.

Horní podlaží se otevírá do světlého otevřeného obytného prostoru, který umocňují okna od podlahy ke stropu a nadstandardně velká okna zajišťující dostatek přirozeného světla po celý den. Dřevěné podlahy a zapuštěné osvětlení doplňují čistý, současný design a vytvářejí harmonickou a kultivovanou atmosféru.

Otevřená kuchyně je propojena s obývacím prostorem a nabízí prémiové materiály, dostatek pracovní plochy a uspořádání vhodné jak pro každodenní používání, tak pro hostitelství.

Hlavní ložnice představuje klidné útočiště a nachází se přímo u obývacího pokoje. Na horním podlaží se rovněž nachází jedna plnohodnotná koupelna inspirovaná lázeňským stylem, s hlubokou vanou a moderními povrchy.

Výrazným prvkem tohoto domu je rozlehlý soukromý oplocený dvorek, přístupný z obývacího pokoje prostřednictvím posuvných skleněných dveří, které zajišťují plynulé propojení interiéru s exteriérem.

Dolní podlaží rezidence nabízí více než 700 čtverečních stop otevřeného prostoru pro volnočasové využití, který je ideální jako domácí kancelář, posilovna nebo místnost pro domácí kino. Součástí je také přilehlá toaleta a posuvné dveře vedoucí na venkovní terasu v dolním podlaží.

Mezi další prvky patří centrální klimatizace, elektrické vytápění a přípojky pro pračku a sušičku.

Budova 106 Graham je vybavena videotelefonem a bezpečnostním systémem a nabízí také společnou střešní terasu určenou k venkovnímu odpočinku.

Nejedná se o nabídku. Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu, který je k dispozici u zadavatele projektu. Číslo spisu: CD25-0105.

* Přiložené fotografie pocházejí z ukázkové bytové jednotky.
** Uvedené daně z nemovitosti zohledňují dostupné úlevy a osvobození pro oprávněné vlastníky, včetně případných výhod pro hlavní bydliště. Kupující by se měli ohledně nároku na tyto výhody a budoucích daňových povinností poradit se svým právním zástupcem, účetním nebo daňovým poradcem.

Welcome to Residence 1 at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.

* Photos included from model unit
** Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.