Představujeme Residence 1 v Samuel Residences, komorním butikově koncipovaném kondominiu se šesti rezidencemi na adrese 659 Grand Street ve Williamsburgu. Tento byt přes celé patro nabízí 2 ložnice, 2 koupelny a 1 181 čtverečních stop vnitřního prostoru, k tomu soukromou zadní zahradu o rozloze 437 čtverečních stop — s vlastní vířivkou s Bluetooth připojením. Výtah na klíč vás doveze přímo do vašeho patra, kde soukromé zádveří s šatní skříní a úložným prostorem odděluje výtah od bytu. Spojuje tak soukromí butikového bydlení s vybavením a pohodlím zcela novostavby.

Interiér rezidence je promyšlený do posledního detailu. Podlahy z velkoformátových kamenných desek pokrývají celý byt a na míru vyrobené truhlářské prvky nabízejí úložné prostory i architektonické detaily. Šatny s přístupem dovnitř na míru přinášejí stejnou řemeslnou kvalitu do každodenního života. Stropní osvětlení je ve všech místnostech a integrované LED osvětlení v truhlářských prvcích a skříňkách vytváří večer jemnější atmosféru — teplou, tlumenou záři, která po setmění promění náladu celého interiéru.

Stejně promyšlené jsou i systémy skryté za stěnami. Akustická izolace a rozměrná hliníková okna s přerušeným tepelným mostem a trojitým zasklením zajišťují celoroční klid a energetickou účinnost a zároveň naplňují byt přirozeným světlem. Individuálně zónované vytápění a chlazení Daikin umožňuje regulovat klima v každé místnosti zvlášť a stropní reproduktory v celém bytě se postarají o hudební kulisu. Předem instalovaná optická kabeláž zajišťuje vysokorychlostní připojení od prvního dne a pračka LG v bytě spolu s odvětrávanou plynovou sušičkou přinášejí každodenní pohodlí.

Srdcem bytu je kuchyň navržená na míru, která upoutá na první pohled a je vybavena kompletní řadou spotřebičů KUCHT: 36palcový plynový sporák v titanovém provedení se zlatými detaily, pod nímž je profesionální odvětrávaná digestoř, samostatné chladicí a mrazicí sloupy, vinotéka na 68 lahví, mikrovlnná trouba v zásuvkovém provedení a myčka. Celek doplňuje kohoutek na plnění hrnců, kamenné pracovní desky a kuchyňské skříňky na míru.

Koupelny navazují na moderní estetiku domova a kombinují závěsné dvojité umyvadlové skříňky a současné armatury s chytrou toaletou s integrovaným bidetem a volně stojící vířivou vanou.

Zadní zahrada je charakteristickým prvkem rezidence: soukromý venkovní prostor, do kterého se vstupuje přímo z ložnice. Kamenná dlažba, vířivka s Bluetooth připojením a venkovní sprcha z ní činí přirozené rozšíření domova — ideální pro stolování, posezení s přáteli nebo odpočinek pod širým nebem.

Samuel Residences bylo navrženo s důrazem na soukromí. Nabízí pouhých šest bytů přes celé patro, nad nimiž se tyčí mezonetový penthouse. Butikový rozsah budovy doplňuje moderní zabezpečení a pohodlí — virtuální domovník, kterého lze kontaktovat přímo z telefonu, vám umožní pozdravit návštěvu, pustit ji dovnitř a odkudkoli jí zajistit přístup výtahem do vašeho patra. K dispozici je také zabezpečený vstup a kamerový dohled ve společných prostorách. Samuel Residences na Grand Street se nachází v centru dění a v blízkosti některých z nejlepších brooklynských restaurací, kaváren, podniků nočního života, obchodů i každodenních služeb. Nedaleko jsou stanice linek L na Graham Avenue, Grand Street a Lorimer Street a stanice linek L/G na Lorimer Street, které nabízejí snadné spojení po celém Brooklynu i na Manhattan.

Šest rezidencí. Soukromí celého patra. Moderní život ve Williamsburgu v té nejčistší podobě.

ÚPLNÉ PODMÍNKY NABÍDKY JSOU UVEDENY V NABÍDKOVÉM PLÁNU, KTERÝ JE K DISPOZICI U SPONZORA. Č. SPISU CD250220. SPONZOR: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 1 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1181 square feet of interior space plus a private rear yard of 437 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the bedroom, finished with stone pavers and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.