Vítejte ve svém novém domově — kde se život u parku, zbrusu nová výstavba a chytrá investice setkávají pod jednou střechou, jen pár kroků od parku Astoria.

Chcete bydlet u parku, ale daleko od ruchu a shonu Manhattanu? Přesně jste na správném místě. Toto je jedinečný, plně vybavený dům se dvěma rodinami, který se rozprostírá na více než 2 000 čtverečných stopách na čtyřech podlažích — třech patrech a dokončeném suterénu — pečlivě navržený tak, aby jste mohli žít velkoryse a chytře.

Tady je kouzlo rozložení: jednotka majitele je vznešený duplex na 2. a 3. patře, korunovaný nikoli jednou, ale dvěma nadměrnými soukromými terasami — jedna na každém patře — vaše vlastní dvojice únikových prostor pod otevřeným nebem. Druhá jednotka zaujímá 1. patro se suterénem pod ním a vlastní soukromou terasou. Bydlete v působivém duplexu nahoře, pronajímejte si zahradní jednotku dole a nechte svůj domov přispět na náklady — skutečná rarita v jednom z nejžádanějších sousedství v Queensu. Obě domácnosti sdílejí pouze společný vstup, každá je zcela oddělená a samostatná — soukromí pro vás, soukromí pro vašeho nájemníka.

Vstupte do duplexu majitele a hlavní úroveň se otevře jako nádech čerstvého vzduchu: nadměrná okna vpouštějí sluneční světlo na široké prkenné podlahy, ohromující kuchyně pro šéfkuchaře je opatřena ostrůvkem s vodopádem, lesklými spotřebiči z nerezové oceli a teplým zapuštěným osvětlením po celém prostoru. Je to prostor, kde se klidná ranní káva a živé večeře cítí stejně doma. Zamířte do druhé jednotky a zažijte více stejného, kromě toho, že dokončený suterén se stane vaším vlastním soukromým světem — mediální salón, domácí kancelář, luxusní pokoje pro hosty, herna, co si jen vzpomenete.

Obě jednotky jsou dokončeny na stejné brilantní úrovni: lázeňské koupelny v designovém obkladu, topení a chlazení ze systému s rozdělením po všech místnostech, pračka a sušička v jednotce a myčka nádobí — drobnosti, které už byly vyřešeny. Když to všechno sečtete, dostanete přibližně 750 čtverečných stop soukromého venkovního prostoru na třech terasách, plus vyhrazené parkování — dvě věci, o kterých každý Newyorčan sní a téměř nikdy je nenajde, dodané jako standardní vybavení.

Umístění pečeť dohodu. Stanice N/W je jen pár minut daleko s jízdou do Midtownu za méně než 20 minut, LaGuardia je 5 minut autem, a legendární restaurace, kavárny a butikové obchody na Ditmars Boulevardu jsou přímo za vašimi dveřmi — s parkem Astoria a vodní linií prakticky na dosah ruky.

Nová výstavba, vedle parku, produkující příjem, s parkováním a vzácným velkým soukromým venkovním prostorem? Domy jako tento se často neobjevují — a když se objeví, dlouho nezůstanou.

*Poskytnuté informace jsou považovány za spolehlivé, ale nejsou zaručeny, včetně plochy, rozměrů, zónování, příjmových údajů atd. Všechna data by měla být nezávisle ověřena. Keller Williams NYC nenese žádnou odpovědnost za chyby nebo opomenutí. Potenciální kupci a investoři jsou povzbuzováni, aby se před jakýmikoli rozhodnutími poradili se svými vlastním právníky, finančními a zónovými odborníky.

Welcome to your new home — where park-side living, brand-new construction, and a smart investment all live under one roof, just steps from Astoria Park.

Want to live by the park, but away from the hustle and bustle of Manhattan? You came to the right place. This is a one-of-a-kind, turn-key two-family spanning over 2,000 square feet across four levels — three floors plus a finished cellar — thoughtfully designed so you can live large and live smart.

Here's the magic of the layout: the owner's unit is a soaring duplex across the 2nd and 3rd floors, crowned by not one but two oversized private terraces — one on each level — your own pair of open-sky retreats. The second unit occupies the 1st floor with the cellar below and its own private terrace. Live in the showpiece duplex up top, rent out the garden unit below, and let your home help pay for itself — a genuine rarity in one of Queens' most in-demand neighborhoods. The two homes share nothing but a common front entrance, each is completely separate and self-contained — privacy for you, privacy for your tenant.

Step into the owner's duplex and the main level opens up like a breath of fresh air: oversized windows spilling sunlight across wide-plank floors, a showstopping chef's kitchen anchored by a waterfall island, gleaming stainless steel appliances, and warm recessed lighting throughout. It's the kind of space where quiet morning coffee and lively dinner parties feel equally at home. Head to the other unit and experience more of the same, in addition to the finished cellar becoming your own private world — media lounge, home office, guest suite, playroom, you name it.

Both units are finished to the same brilliant standard: spa-worthy bathrooms in designer tile, split-system heating and cooling in every room, in-unit washer and dryer, and a dishwasher — the little things, already handled. Add it all up and you get roughly 750 square feet of private outdoor space across three terraces, plus dedicated parking — the two things every New Yorker dreams of and almost never finds, delivered here as standard equipment.

The location seals the deal. The N/W train is minutes away with a sub-20-minute ride into Midtown, LaGuardia is a 5-minute hop, and Ditmars Boulevard's legendary restaurants, cafés, and boutique shops are right outside your door — with Astoria Park and the waterfront practically around the corner.

New construction, park-adjacent, income-producing, with parking and a rare large private outdoor space? Homes like this don't come around often — and when they do, they don't sit long.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.