Poprvé v nabídce: tato výjimečná maisonette na Park Avenue je vzácnou a vysoce prestižní rezidencí se třemi ložnicemi a dvěma a půl koupelnami, diskrétně umístěnou se soukromým vchodem z 73. ulice. Nabízí soukromí bydlení v townhouse v kombinaci s prestiží prvotřídního družstevního domu.

Velkorysé vstupní foyer slouží jako centrální galerie, elegantně odděluje společenské místnosti a vytváří plynulé, kultivované dispoziční řešení. Prostorové měřítko je patrné na první pohled: nadstandardně velkorysé místnosti a vysoké stropy doplňuje mimořádné množství světla přicházejícího z několika světových stran — jde o neobvyklou nabídku, která po celý den zalévá interiér přirozeným světlem a umocňuje pocit otevřenosti a velkorysosti.

Při důkladné rekonstrukci v roce 2011, kterou navrhli renomovaní architekti Lubrano Ciavarra, byl kladen důraz na obnovení integrity této památkově cenné budovy navržené Rosariem Candelou a původně postavené v roce 1930. Výsledkem je mistrovská rovnováha architektonické autenticity a moderní kultivovanosti. Reprezentativní místnosti si zachovávají svou původní velkolepost včetně klasických štukových lišt, zatímco podlahy z ušlechtilého honduraského mahagonu plynule procházejí celou rezidencí.

Sofistikovaná paleta materiálů podtrhuje nenápadný luxus tohoto domova. Vstupní vestibul ve stylu art deco je obložen velkoformátovými leštěnými deskami z granitu Absolute Black, mramoru Corinthian Beige a Crema Bianco. Kuchyň je dokončena v jemném mramoru Rosa Aurora a hlavní koupelna je opatřena působivými deskami exotického zelenohnědého mramoru Madreperola — každý materiál byl pečlivě vybrán s ohledem na krásu i trvanlivost.

Tato rezidence, elegantní svou uměřeností a výjimečná kvalitou provedení, nabízí skutečnou noblesu, velkorysé měřítko, respektovanou historii a diskrétnost na jedné z nejvyhledávanějších adres na Park Avenue.

Budova 770 Park Avenue je komorní a vysoce žádaný družstevní dům s nepřetržitou službou dveřníků, který zahrnuje pouhých 42 rezidencí. Nachází se ideálně jen několik okamžiků od Central Parku a v těsné blízkosti The Frick Collection a Whitney Museum. K vybavení patří nepřetržitá služba dveřníků, rezidentní manažer bydlící přímo v domě, fitness centrum a prádelna. Převod vlastnictví podléhá poplatku ve výši 3 % z prodejní ceny, který hradí kupující; financování není povoleno. Chov domácích mazlíčků a užívání rezidence jako pied-à-terre se posuzují individuálně a platí pravidla pro provádění letních prací.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.