Poprvé nabízená, tato výjimečná maisonette na Park Avenue je vzácný a prestižní třípokojový byt se dvěma a půl koupelnami, diskrétně umístěný s vlastním vchodem na 73. ulici - nabízí soukromí života v městském domě s prestiží prvotřídní družstevní vlastnictví.

Velkolepá vstupní foyer slouží jako centrální galerie, elegantně rozdělující společenské místnosti a zajišťující bezproblémový, půvabný tok. Měřítko je okamžitě patrné: nadměrné proporce místností a vysoké stropy jsou doplněny výjimečným světlem z vícero expozic na všech stranách - neobvyklá nabídka, která zalévá interiéry přirozeným světlem po celý den a zvyšuje pocit otevřenosti a objemu.

Nepřekonatelně přepracováno v roce 2011 uznávanými architekty Lubrano Ciavarra, renovace byla řízena závazkem obnovit integritu této památky navržené Rosariem Candelem, která byla původně postavena v roce 1930. Výsledkem je mistrovská rovnováha architektonické autenticity a moderního zdokonalení. Formální místnosti si uchovávají svou původní velkolepost, kompletní s klasickými rámy, zatímco bohaté honduranské mahagonové podlahy pokračují neustále.

Sofistikovaná paleta materiálů zdůrazňuje tichou luxusnost domu. Vstupní vestibul ve stylu Art Deco je obložen plnými deskami leštěného granitu Absolute Black, Corinthian Beige a Crema Bianco. Kuchyně je dokončena v jemném mramoru Rosa Aurora a hlavní koupelna je vybavena působivými deskami exotického zeleno-hnědého Madreperola - každý výběr je pečlivě zvolen jak pro krásu, tak pro trvanlivost.

Elegantní ve své umírněnosti a výjimečný ve své realizaci, toto je rezidence pravého původu - nabízí měřítko, provenienci a diskrétnost na jedné z nejžádanějších adres Park Avenue.

770 Park Avenue je intimní a vysoce žádané družstevní vlastnictví s bílými rukavice, skládající se pouze z 42 rezidencí. Ideálně umístěný jen pár kroků od Central Parku a v těsné blízkosti Frick Collection a Whitney Museum, budova nabízí stálé doorman, rezidentního manažera, fitness centrum a prádelní zařízení. Vlastnictví podléhá 3% dani z převodu, kterou platí kupující; financování není povoleno. Zvířata a pied-à-terres jsou posuzovány individuálně a platí pravidla pro letní práce.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.