Prvotřídní investice do nárožního objektu se smíšeným využitím – Astoria

Vzácná příležitost k akvizici plně obsazené nemovitosti se smíšeným využitím, která zahrnuje 3 komerční jednotky a 2 rezidenční byty a generuje přibližně 339 tis. USD hrubého / 290 tis. USD čistého příjmu (kapitalizační výnos 4,21 %).

Nemovitost se nachází na frekventovaném nároží ulic Broadway a Crescent St, s vysokou viditelností, silným pěším provozem a etablovanými nájemci.

Územní plán R6A/C1-4 nabízí značný potenciál růstu — přibližně 3 800+ stavebních čtverečních stop nevyužitých práv na výstavbu.

Jen několik minut od linek metra N/Q. Ideální pro investory hledající stabilní příjem v prestižní části Astorie s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty a dalšího rozvoje.

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.