Výhodný balíček nemovitostí se smíšeným využitím na Victory Blvd! Vynikající investiční příležitost v komerční oblasti s vysokou návštěvností. Tato vzácná nabídka zahrnuje nemovitost se smíšeným využitím na adrese 78 Victory Blvd a přilehlý prázdný pozemek na adrese 80 Victory Blvd, což nabízí jak okamžitý příjem z nájmu, tak potenciál budoucího rozvoje.

Budova se smíšeným využitím má v přízemí restauraci, která je v současnosti prázdná. V patře se nachází velký byt se šesti ložnicemi a jednou a půl koupelnou ve druhém podlaží, který není pronajatý. Nájemníci si hradí vlastní energie; k dispozici jsou samostatné systémy vytápění a ohřevu teplé vody. Nízké provozní náklady.

Přilehlý prázdný pozemek o rozměrech 24 × 75 stop je zónován jako R5, což nabízí potenciál pro rozšíření nebo novou výstavbu (konzultujte s architektem). Nemovitost se nachází v blízkosti veřejné dopravy a významných mostů a je obklopena aktivními podniky, což zajišťuje vysoký pohyb osob a dlouhodobý růstový potenciál. Vzácná příležitost získat nemovitost generující příjem spolu s přilehlým pozemkem pro budoucí rozvoj.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.