Představujeme vám výjimečnou příležitost prozkoumat tuto nemovitost se smíšeným využitím na prestižní Richmond Ave., s výhodnou polohou a maximální viditelností. Budova o rozměrech 40 × 32 stojí na prostorném pozemku o rozměrech 60 × 95, disponuje soukromou příjezdovou cestou pro dvě auta a vestavěnou garáží. Nemovitost představuje ideální rovnováhu pro profesionály hledající harmonii mezi pracovním a osobním životem nebo pro investory do pronájmu.

První podlaží je v současnosti zařízeno jako plně vybavená zubní ordinace s koupelnou a nabízí flexibilitu úprav podle vašich potřeb. Do prostor je přístup jak z hlavní jednotky, tak samostatným bočním vchodem. Hlavní jednotka v horním podlaží je rezidenční byt se třemi ložnicemi a dvěma kompletními koupelnami, přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Otevřený koncept obývacího pokoje propojeného s jídelnou, prostorná kuchyně s jídelním koutem a přístup do zimní zahrady, která vede na velkou zadní zahradu.

Hlavní jednotka má schodištěm vedle hlavního vchodu přístup do garáže, prádelny, technické místnosti a lékařské ordinace. Nenechte si ujít tento skvost a naplánujte si soukromou prohlídku ještě dnes!

Introducing an exceptional opportunity to explore this mix-use property in the prime Richmond Ave with convenient location and maximum exposure. 40x32 building sitting on a spacious 60x95 lot, with two-car private driveway and built in garage. The property is a perfect balance for professionals looking for work life balance or rental investment. The first level is currently set up as a fully equipped dental office with bathroom, with flexibility to customize to fit your needs, both accessible from main unit and separate side entrance. The main unit on the upper level is a 3 bedroom 2 full bath residential apartment (the master suite with full bath). Open concept living/dining combo, spacious eat in kitchen, access to sunroom which leads you to a big backyard. The main unit has access to garage, laundry room, utility room and medical office via the stairs next to main entrance. Don’t miss this gem, schedule your private tour today!