Oportunidad sa Industriya / Retail / Pamuhunan | Coney Island

Nahimutang sa Mermaid Avenue, ang pangunang komersyal nga dalan sa Coney Island, ang 3108-3112 Mermaid Avenue nagtanyag og talagsaong oportunidad sa pagpalit og daghag gamit nga komersyal nga propiedad nga 4,000 SF sa usa sa labing aktibong mga komunidad daplin sa tubig sa Brooklyn. Ang bilding nga usa ra ka andana nagtanyag og mga kapilian sa paggamit nga mahimong ipahiangay sa mga tag-iya nga mogamit mismo sa propiedad, mga mamumuhunan, ug mga developer, nga adunay gibana-banang 9,700 ka square feet nga mahimong tukoran ug naghatag og dakong potensyal alang sa umaabot nga pagpauswag pag-usab.

Ang propiedad nagtanyag og kahigayonan nga makaganansya dayon samtang mapreserbar ang potensyal sa dugayng panahon. Tungod sa estratehikong lokasyon niini duol sa estasyon sa transportasyon sa Coney Island-Stillwell Avenue nga gisilbihan sa mga linya sa subway nga D, F, N, ug Q, pipila lang ka minuto ang biyahe gikan sa baybayon, boardwalk, mga pasyalan sa kalingawan, ug nagkadaghang populasyon sa mga residente.

- Andam na dayong gamiton, paabangan, o paliton isip puhunan
- Posibleng bahin-bahinon ang luna ngadto sa mga yunit nga gibana-banang 2,000 SF alang sa daghang mag-uupa
- Maayong oportunidad alang sa mga tag-iya nga mogamit mismo sa propiedad, mga mamumuhunan, o mga developer
- Lig-on nga lokal nga base sa mga konsumidor, gisuportahan sa dasok nga mga komunidad sa puy-anan sa palibot
- Daghang bisita panahon sa ting-init tungod sa baybayon, boardwalk, distrito sa mga kalingawan, aquarium, ug Maimonides Park
- Natukod nang komersyal nga koridor nga makanunayon ang dagan sa mga tawo ug adunay mga negosyo nga nagserbisyo sa komunidad
- Nakabenepisyo sa nagpadayong pamuhunan sa publiko ug pribadong sektor sa tibuok mas halapad nga lugar sa pagpauswag pag-usab sa Coney Island.

Industrial / Retail / Investment Opportunity | Coney Island

Positioned along Mermaid Avenue, the primary commercial thoroughfare of Coney Island, 3108-3112 Mermaid Avenue presents a rare opportunity to acquire a versatile 4,000 SF commercial property in one of Brooklyn's most active waterfront neighborhoods. The single-story building offers flexible occupancy options for owner-users, investors, and developers alike, with approximately 9,700 buildable square feet providing significant future redevelopment potential.

Property offers the ability to generate immediate income while preserving long-term upside. Its strategic location near the Coney Island-Stillwell Avenue transportation hub, serving the D, F, N, and Q subway lines, places the asset within minutes of the beach, boardwalk, entertainment attractions, and a growing residential population.

Available for immediate occupancy, leasing, or investment acquisition

Potential to divide space into approximately 2,000 SF units for multi-tenant use

Ideal opportunity for owner-users, investors, or developers

Strong local consumer base supported by dense surrounding residential neighborhoods

Seasonal destination traffic driven by the beach, boardwalk, amusement district, aquarium, and Maimonides Park

Established commercial corridor with consistent foot traffic and neighborhood-serving businesses

Benefiting from ongoing public and private investment throughout the greater Coney Island redevelopment area.