Welcome sa niining talagsaong oportunidad sa pamuhunan nga adunay sagol nga gamit sa kasingkasing sa Bath Beach! Kini nga semi-detached nga bilding nga tisa adunay usa ka komersyal nga tindahan ug tulo ka residensyal nga apartment, nga naghatag og talagsaong oportunidad nga makaganansiya alang sa mga mamumuhunan o mga tag-iya nga mogamit niini mismo. Ang bilding may sukod nga 20' × 55' sa lote nga 20' × 100' ug adunay kinatibuk-ang 6 ka kwarto ug 5 ka banyo. Ang propiedad naglakip usab og nahuman nga basement nga nagsukod sa tibuok gitas-on sa bilding ug adunay bulag nga entrada, nga naghatag og flexible nga luna alang sa pagtipig o kalingawan. Ang propiedad adunay bulag nga mga utility, nga naghimo sa pagdumala nga mas episyente samtang makatabang sa pagpakunhod sa mga gasto sa operasyon. Aduna usab kini og bililhong air rights ug potensyal nga mapalapdan ang bilding sa likod (subay sa gikinahanglang mga pagtugot), nga naghatag og maayo kaayong oportunidad alang sa umaabot nga pagpalapad ug dugang nga bili. Bisan kung nagtinguha ka nga palapdan ang imong portfolio sa pamuhunan, magpadagan sa kaugalingon nimong negosyo, o makamugna og lig-on nga kita gikan sa abang, kining versatile nga propiedad adunay talagsaong potensyal. Maayo ang lokasyon niini duol sa mga tindahan, supermarket, restawran, eskwelahan, parke, pampublikong transportasyon ug sa Belt Parkway—usa kini ka talagsaong oportunidad nga makapanag-iya og lig-on ug dakog kita nga propiedad nga adunay sagol nga gamit sa usa sa labing gipangandoy nga mga kasilinganan sa Brooklyn.

Welcome to this incredible mixed-use investment opportunity in the heart of Bath Beach! This semi-detached brick features one commercial store and three residential apartments, offering an outstanding income-producing opportunity for investors or owner-users alike. The building measures 20' × 55' on a 20' × 100' lot and offers a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms. The property also includes a full-length finished basement with a separate entrance, providing flexible space for storage or recreation. The property features separate utilities, making management more efficient while helping to reduce operating expenses. It also offers valuable air rights and the potential to extend the building at the rear (subject to applicable approvals), providing an excellent opportunity for future expansion and added value. Whether you're looking to expand your investment portfolio, operate your own business, or generate strong rental income, this versatile property offers exceptional potential. Ideally located near shopping, supermarkets, restaurants, schools, parks, transportation and Belt Parkway, this is a rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.