*Open House pinaagi sa appointment karong Domingo (aron maangay sa biyahe panahon sa katapusan sa semana sa NYC Marathon). Palihog kontaka ang ahente sa listing aron mag-iskedyul og pribadong oras sa pagtan-aw.
*Angay alang sa mga mamumuhunan nga condo building; walay pag-apruba sa board!

Dawata ang kahigayonan nga mahimong tag-iya niining talagsaong lapad nga condo nga adunay usa ka kuwarto, sa gipangita kaayong D-line sa building—usa ka layout nga gipaboran pag-ayo ug kanunayng giusab sa mga silingan nga tag-iya aron mahimong duha ka kuwarto.
Sa pagsulod pa lang nimo, makita sa taas nga mga bintana ang repleksiyon sa mga kahoy sa gawas, nga makapabati nga daw misulod na ang kalasangan mismo sa sala.
Ang apartment adunay mga hardwood floor nga bag-ong gipasinaw pag-usab, dagkong bintanang nag-atubang sa amihanan nga nagpasulod og daghang natural nga kahayag, ug lahi nga dapit nga kan-anan. Talagsaon kadaghan ang espasyo sa tipiganan, nga adunay 4 ka dagkong aparador.

Ang kuwarto nga mohaom og king-size nga higdaanan adunay dakong aparador nga duha ka pultahan, samtang ang kasikbit nga banyo bag-ong gi-renovate gamit ang moderno nga mga finishing, bag-ong lababo nga adunay kabinet, moderno nga mga suga, ug bag-ong kabinet nga may salamin nga Madison.

Ang kusina adunay gamay nga bintana nga maayo alang sa bentilasyon—usa ka bahin nga panagsa ra makita sa mga apartment sa siyudad.

Ang Building:
Nahimutang sa hilom nga residensiyal nga dalan nga gilibotan og mga kahoy sa sentro sa Turtle Bay, ang 240 East 46th Street usa ka de-kalidad nga condominium nga adunay kompleto nga serbisyo. Malingaw ang mga residente sa mga pasilidad nga pang-unang-klase, lakip ang doorman nga nagserbisyo 24 oras kada adlaw, superintendente nga nagpuyo sa building, sentral nga labahan, tipiganan sa mga bisikleta, ug pribadong mga storage unit.

Ang Lokasyon:
Walay ikatandi ang kasayon sa Midtown East. Pipila lang ka minuto ang gilay-on sa Grand Central Terminal (mga tren 4, 5, 6, 7, ug S) ug sa 53rd Street Station (mga tren E, M, ug 6), busa hapsay ang bisan unsang biyahe.
• Ehersisyo ug Kahimsog: Pipila lang ka bloke ang gilay-on sa Equinox (E 44th), NYSC, ug YMCA.
• Mga Pasilidad sa Kasilinganan: Gilibotan kini og daghang buhi nga restawran, komportableng mga kapihan, de-kalidad nga mga tindahan, ug mga merkado sa pagkaong gourmet. Anaa mismo sa inyong bloke ang iladong Sparks Steak House; 3 minutos lang nga lakaw ang buhi nga Serafina; ug 5 hangtod 8 minutos nga lakaw gikan sa inyong pultahan ang United Nations.

*Ang batakang binuwan nga bayranan adunay dugang nga $209 nga assessment para sa pagpaayo sa kapital. Magpadayon kini nga assessment hangtod sa 2027.*
*Palihog hinumdomi: Ang asul nga kahayag nga makita sa litrato sa bintana mao lamang ang silaw sa adlaw nga mibalik gikan sa temporaryong asul nga tarpaulin sa plantsa sa kasikbit nga building, dili repleksiyon sa asul nga kalangitan.

*Open House by Appointment this Sunday (to accommodate NYC Marathon weekend travel). Please contact listing agent to schedule a dedicated viewing slot.
*Investor Friendly condo building, No board approval!

Welcome to this exceptionally spacious one-bedroom Condo, in the building’s coveted D-line, a highly desirable layout that neighboring owners have often converted into a two-bedroom.
As soon as you step inside, the tall windows catch the reflection of the trees outside, making it feel as though the forest has stepped right into the living room.
The apartment features freshly refinished hardwood floors, large north-facing windows that bring in excellent natural light, and a dedicated dining area. Storage is exceptionally generous with 4 large closets.

The king-sized bedroom features a large double closet, while the nearby bathroom has been newly renovated with modern finishes, a brand-new vanity, modern light fixtures, and a new Madison mirrored cabinet.

The kitchen is equipped with a small window for excellent ventilation, a feature rarely found in city apartments.
The Building:
Located on a quiet, tree-lined residential street in the heart of Turtle Bay, 240 East 46th Street is a premier, full-service condominium. Residents enjoy top-tier amenities including a 24-hour doorman, a live-in superintendent, central laundry facilities, bike storage, and private storage units.
The Location:
Unmatched Midtown East convenience. You are just minutes away from Grand Central Terminal (4, 5, 6, 7, and S trains) and the 53rd Street Station (E, M, and 6 trains), making any commute seamless.
• Fitness & Wellness: Blocks from Equinox (E 44th), NYSC, and the YMCA.
• Neighborhood Amenities: Surrounded by vibrant restaurants, cozy coffee shops, premier retail shopping, and gourmet food markets. The iconic Sparks Steak House is right on your block, the lively Serafina is just a 3-minute walk away, and the United Nations is a brief 5-to-8-minute stroll from your front door.
*Base monthly fees are subject to an additional $209 capital improvement assessment. This assessment runs through 2027, *
*Please note: The blue light seen in the window photo is simply sunlight bouncing off temporary blue scaffolding tarp on the adjacent building, not a blue sky reflection.