ANDAM NA NGA PUY-AN DAYON.

SAMTANGI ANG AMONG BAG-ONG MGA INSENTIBO PARA SA MGA MAMALITAY

Gidisenyo aron moubos ang inyong binulan nga mga gasto. Kontaka ang Sales Gallery alang sa dugang detalye.

Ang Residence 701 usa ka matahum ug maayong pagkadisenyong puy-anan nga nag-atubang sa habagatan-kasadpan, nga adunay usa ka kuwarto ug usa ka banyo, 639 ka square feet nga sulod nga luna ug 72 ka square feet nga pribadong luna sa gawas. Gidisenyo kini nga adunay pino ug kontemporaryong estilo, ug napuno sa mainiton nga natural nga mga materyales ug mga detalye nga maampingong gipili—gikan sa lapad nga mga tabla sa salog nga white oak ug mga kurtina nga gihimo sumala sa sukod, hangtod sa mga PTAC unit nga gitago sulod sa custom millwork nga adunay mga ibabaw nga marmol.

Gidisenyo ang open kitchen para sa adlaw-adlaw nga pagpuyo ug pagdawat og mga bisita. Ang sentro niini mao ang dako nga custom island, nga gisuportahan sa mga kabinet ug millwork nga mainit tan-awon ug abuhon ang kolor, mga countertop nga Smokey Gray Celador quartz, ug backsplash nga honed Carrara marble. Hapsay nga gisagol sa tibuok kusina ang mga kasangkapan sa Bosch, Liebherr, ug Fisher & Paykel, lakip ang gas cooktop nga adunay upat ka burner, electric wall oven, integrated refrigerator, ug dishwasher drawer. Gikompleto sa stainless-steel nga Faber Inca hood ug Grohe faucet ang kusina, nga naghatag niini og pino ug praktikal nga pagkahuman.

Gipadayon sa malinawong banyo ang sopistikadong kombinasyon sa mga materyales sa balay, gamit ang mga bungbong nga honed Carrara marble ug countertop sa vanity, limpyo ug puti nga Kohler sink, ug mga gripo ug kasangkapan sa Grohe nga polished chrome ang pagkahuman. Gikompleto sa glass-enclosed nga walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, mga aksesoryang polished chrome, ug suga nga Rezek by Artemide nga adunay pormag-eskultura ang maampingong gihunahuna nga luna, nga nagmugna og malinawon ug matahum nga pahulayan.

Nahimutang sa 234 East 46th Street, sa sentro sa Turtle Bay diin nagtagbo ang kusog sa Manhattan ug ang suod nga pagbati sa usa ka komunidad, ang The Perrie nagtanyag og mga puy-anan nga adunay usa ka kuwarto ug maampingong pagkadisenyo, nga daghan niini adunay kaugalingong luna sa gawas. Luyo sa pribadong Entry Garden ug sa usa ka dalan nga lunhaw, naghatag ang The Perrie og talagsaong kahilom ug pagbati sa pag-abot sa sentro mismo sa Manhattan. Gipalapdan ang maong pagbati pinaagi sa elegante nga masonry facade, pribadong mga tanaman, ug mga pasilidad nga maampingong gidisenyo, lakip ang lobby nga doble ang gitas-on, Resident Lounge, espesyal nga Coworking Suite, ug Fitness Center. Ang Courtyard Garden mao ang kasingkasing sa The Perrie, nga adunay dagko nang mga punoan sa maple, maayong pagkahan-ay nga mga tanom, mga luna alang sa pagpangaon ug pagpahayahay, custom nga firepit, ug espesyal nga outdoor deck alang sa yoga ug pagpamalandong. Sa sulod, ang mainiton nga white oak, French marble, natural nga kahayag, ug maampingong gipili nga mga muwebles nagmugna og pino ug komportable nga kahimtang sa panimalay—nga angay alang sa adlaw-adlaw nga pagpuyo ug sayon nga pagdawat og mga bisita.

Gawas sa mga tanaman niini, gilibotan ang The Perrie sa tanang butang nga naghimo sa New York nga talagsaon. Gihiusa sa Turtle Bay ang suod nga pagbati sa usa ka komunidad ug ang kusog sa Midtown, diin magtapok ang mga makasaysayang townhouse ug tinagong mga tanaman, mga independenteng café, restawran, lokal nga mga tindahan, inila nga mga trabahoan, mga timaan sa kultura, ug dagkong sentro sa transportasyon. Sayon ra ang pag-adto sa Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, ug East River. Duol ra ang tibuok Manhattan, apan adunay pribadong pahulayan nga maulianan. Talagsaon kini nga balanse sa kasibot ug kahilom, diin magtagbo ang malinawon nga kalipay sa pagpuyo sa balay ug ang dili masayop nga pitik sa siyudad. Usa ka oasis ang The Perrie sa Turtle Bay, samtang ang tibuok siyudad anaa ra sa pikas bahin sa mga ganghaan niini.

Ang kompletong mga Termino sa Pagbaligya anaa sa Offering Plan nga makuha gikan sa Sponsor. File No. CD15-0044. Gireserba sa Sponsor ang katungod sa paghimo og mga kausaban subay sa mga termino sa Offering Plan. Address sa propiedad: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Address sa Sponsor: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Parehas nga Oportunidad sa Pabahay.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

TAKE ADVANTAGE OF OUR NEW BUYER INCENTIVES

Designed to lower your monthly costs. Contact the Sales Gallery for details.

Residence 701 is a beautifully appointed southwest -facing one-bedroom, one-bathroom residence offering 639 interior square feet and 72 exterior square feet of private outdoor space. Designed with a refined, contemporary sensibility, the home is filled with warm natural materials and thoughtful details, from wide-plank white oak flooring and custom window treatments to PTAC units integrated into custom millwork with marble tops.

The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, centered around a generous custom island and complemented by warm gray cabinetry and millwork, Smokey Gray Celador quartz countertops, and a honed Carrara marble backsplash. A suite of Bosch, Liebherr, and Fisher & Paykel appliances is seamlessly integrated throughout, including a four-burner gas cooktop, electric wall oven, integrated refrigerator, and dishwasher drawer. A stainless-steel Faber Inca hood and Grohe faucet complete the kitchen with a refined, functional finish.

The serene bathroom continues the home's sophisticated material palette with honed Carrara marble walls and vanity countertop, a crisp white Kohler sink, and polished chrome Grohe fixtures. A glass-enclosed walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, polished chrome accessories, and sculptural Rezek by Artemide lighting complete the space, creating a tranquil and beautifully considered retreat.

Located at 234 East 46 th Street in in the heart of Turtle Bay, where the energy of Manhattan meets the intimacy of a neighborhood, The Perrie offers thoughtfully designed one-bedroom residences, many with private outdoor spaces. Set behind a private Entry Garden on a verdant block, The Perrie creates a rare sense of calm and arrival in the center of Manhattan. An elegant masonry facade, private gardens, and thoughtfully designed amenities extend that feeling throughout, including a double-height lobby, Resident Lounge, dedicated Coworking Suite, and Fitness Center. The Courtyard Garden is the heart of The Perrie, with mature maple trees, manicured plantings, spaces for dining and lounging, a custom firepit, and a dedicated outdoor deck for yoga and meditation. Inside, warm white oak, French marble, natural light, and considered furnishings create a refined, residential atmosphere designed for both everyday living and effortless entertaining.

Beyond its gardens, The Perrie is surrounded by everything that makes New York extraordinary. Turtle Bay brings together the intimacy of a neighborhood with the energy of Midtown, where historic townhouses and hidden gardens meet independent cafés, restaurants, local boutiques, celebrated workplaces, cultural landmarks, and major transit hubs. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and the East River are all within easy reach, placing the breadth of Manhattan close at hand while offering a private retreat to return to. It is a rare balance of energy and escape, where the quiet pleasures of home meet the unmistakable pulse of the city. The Perrie is an oasis in Turtle Bay, with the entire city unfolding just beyond its gates.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.