DAMGO SA MGA NAGBIYAHE! DAGKONG 1-KWARTONG KONDO / MAHIMONG 2-KWARTO SA PRIME MIDTOWN EAST, NGA MAY LUGAR SA PAGKAON, HAYAG NGA SULOD UG TAN-AWON SA MGA DAPLIN SA KAHOY, SA BUILDING NGA MAY DOORMAN — DUOL RA SA GRAND CENTRAL TERMINAL.

***GIPAUBOS NA SA $649,000!***

Hayag, lapad, ug talagsaong barato, ang Residence 7G sa 240 East 46th Street naghatag og talagsaong higayon nga makapanag-iya og dako nga kondominyum nga adunay usa ka kuwarto, nga maampingong giusab aron mahimong flexible nga puy-anan nga adunay duha ka kuwarto. Nahimutang sa usa ka hilom nga residensiyal nga kalsada nga napalibotan sa mga tan-awon sa tumoy sa mga kahoy, kining madanihong pinuy-anan naghiusa sa kaharuhay, pagkapraktikal, ug dili mapildi nga lokasyon sa Midtown East, pipila ra ka gutlo gikan sa Grand Central Terminal.

**Ang Yunit:** Gidisenyo kini sa sinugdan isip lapad nga puy-anan nga adunay usa ka kuwarto. Ang daghag gamit nga puy-anan adunay lapad nga layout, daghang natural nga kahayag, ug daghang lugar nga pagtipigan sa tibuok yunit. Ang bulag nga kusina adunay puting mga kabinet, puting mga tile, ug mga kasangkapan nga stainless steel nga sukod sa panimalay, lakip ang panghugas sa plato.

Ang lahi nga kan-anan ug entrada naghimo og maabiabihong pagdawat ug naghatag og dugang nga kapilian alang sa pagdawat og mga bisita o sa adlaw-adlaw nga pagpuyo. Ang pangunang kuwarto nga igo para sa king-size nga higdaanan adunay daghang lugar para sa dagkong muwebles, samtang ang giusab nga ikaduhang kuwarto o opisina sa balay komportableng masudlan og queen-size nga higdaanan ug uban pang muwebles.

Lakip sa ubang mga bahin:

• Hayag nga mga tan-awon sa tumoy sa mga kahoy ug daghang natural nga kahayag
• Bulag nga kan-anan ug entrada
• Lapad nga pangunang kuwarto nga igo para sa king-size nga higdaanan
• Ikaduhang kuwarto/opisina sa balay nga mahimong usbon-usbon ang gamit
• Lig-on nga mga salog nga hardwood sa tibuok yunit
• Daghang aparador ug lugar nga pagtipigan
• Duha ka aircon nga gisulod sa bungbong
• Kumpletong banyo nga adunay puting mga tile gikan sa salog hangtod sa kisame, kabinet sa tambal nga may tulo ka bahin nga salamin, ug kombinasyong banyera/duwíran

**Ang Building:** Nahimutang sa matahum nga kalsada nga may mga kahoy sa Turtle Bay, ang 240 East 46th Street usa ka luho nga kondominyum nga adunay kompleto nga serbisyo, nga nailhan sa maabiabihong kahimtang ug matinagdanong kawani.

Lakip sa mga pasilidad sa building:

• Doorman nga anaa sa tibuok panahon
• Tagdumala sa residensiya nga nagpuyo sa building
• Duha ka elevator
• Labahanan
• Kuwarto para sa mga bisikleta
• Espesyal nga kawani sa pagmentinar ug mga porter
• Gitugotan ang mga hayop nga binuhi
• Building nga walay aso

**Ang Kasilinganan:** Nahimutang sa sentro mismo sa Midtown East, dali ra maabot sa mga residente ang Grand Central Terminal, Metro-North, Long Island Rail Road, ug mga linya sa subway nga 4, 5, 6, 7 ug Shuttle.

Talagsaong kombinasyon sa kadak-on, ka-flexible, kantidad ug lokasyon, ang Residence 7G nagtanyag og pinasahi nga pagpuyo sa Midtown Manhattan sulod sa kondominyum nga adunay kompleto nga serbisyo, pipila ra ka gutlo gikan sa tanang gitanyag sa New York City.

*PAHINUMDOM — Sa pagkakaron, adunay bungbong ang yunit aron makahimo og ikaduhang kuwarto. Ang ubang hulagway giandam pinaagi sa virtual staging/pag-renovate aron ipakita ang yunit nga walay maong bungbong ug isip puy-anan nga adunay usa ka kuwarto.*

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***JUST REDUCED TO $649,000!***

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR