ANDAM NANG PUY-AN DAYON.

PAHIMUSLI ANG AMONG BAG-ONG MGA INSENTIBO PARA SA MAMALITAY

Gidisenyo aron moubos ang inyong binuwan nga gasto. Kontaka ang Sales Gallery alang sa dugang detalye.

Ang Residence 1401 usa ka maanindot ug maampingong gidisenyong puy-anan nga nag-atubang sa habagatan-kasadpan, nga adunay usa ka kuwarto ug usa ka banyô. Naglangkob kini og 639 ka square feet nga sulod nga luna ug 72 ka square feet nga pribadong luna sa gawas. Gidisenyo kini nga may pino ug kontemporaryong estilo, ug napuno sa mainit nga natural nga mga materyales ug maampingong mga detalye—gikan sa lapad nga mga tabla sa salog nga puting oak ug mga kurtina nga gihimo sumala sa sukod hangtod sa mga yunit sa PTAC nga gisagol sa custom nga mga kabinet ug mga ibabaw nga marmol.

Gidisenyo ang bukas nga kusina alang sa adlaw-adlaw nga pagpuyo ug pagdawat og mga bisita. Ang sentro niini mao ang lapad nga custom nga isla, nga gisuportahan sa mga kabinet ug kabineteriya nga mainit og abohon nga kolor, mga countertop nga Smokey Gray Celador quartz, ug backsplash nga hapsay ang pagkahuman nga Carrara marble. Hapsay nga gisagol sa tibuok kusina ang mga kasangkapan sa Bosch, Liebherr, ug Fisher & Paykel, lakip ang gas cooktop nga adunay upat ka burner, electric wall oven, built-in nga refrigerator, ug dishwasher drawer. Gikompleto sa stainless-steel nga Faber Inca hood ug gripo sa Grohe ang kusina, nga naghatag og pino ug praktikal nga pagkahuman.

Nagpadayon sa kalmado ug sopistikadong materyal nga estilo sa balay ang banyô: mga bungbong ug countertop sa vanity nga hapsay ang pagkahuman nga Carrara marble, limpyo ug puting lababo sa Kohler, ug mga gripo ug gamit sa Grohe nga gipasinaw nga chrome. Gikompleto sa walk-in shower nga napalibotan og bildo, kabinet sa tambal sa Robern, kasilyas nga Toto Aquia, mga aksesorya nga gipasinaw nga chrome, ug mga suga nga Rezek by Artemide nga may porma sa eskultura ang maong luna, nga naghimo niini nga malinawon ug maampingong gidisenyong pahulayanan.

Nahimutang sa 234 East 46th Street, sa sentro sa Turtle Bay, diin nagtagbo ang kusog sa Manhattan ug ang kasuod sa usa ka komunidad, nagtanyag ang The Perrie og mga puy-anan nga adunay usa ka kuwarto ug maampingong gidisenyo, daghan niini adunay pribadong mga luna sa gawas. Naa sa luyo sa pribadong Entry Garden, sa usa ka bloke nga lunhaw, naghatag ang The Perrie og talagsaong pagbati sa kalinaw ug pag-abot sa sentro sa Manhattan. Ang elegante nga atubangang tisa ug bato, pribadong mga tanaman, ug maampingong gidisenyong mga pasilidad nagpadayon sa maong pagbati sa tibuok lugar. Lakip niini ang lobby nga doble ang kataas, Resident Lounge, lahi nga Coworking Suite, ug Fitness Center. Ang Courtyard Garden mao ang sentro sa The Perrie, nga adunay hamtong nang mga kahoy nga maple, maayong pagkahan-ay nga mga tanom, mga luna alang sa pagpangaon ug pagpahayahay, custom nga lungaganan og kalayo, ug lahi nga deck sa gawas alang sa yoga ug pagpamalandong. Sa sulod, ang mainit nga puting oak, French marble, natural nga kahayag, ug maampingong gipili nga mga muwebles nagmugna og pino ug komportableng atmospera nga angay sa adlaw-adlaw nga pagpuyo ug sayon nga pagdawat og mga bisita.

Gawas sa mga tanaman niini, napalibotan ang The Perrie sa tanang butang nga nakapahibulong sa New York. Gihiusa sa Turtle Bay ang kasuod sa usa ka komunidad ug ang kusog sa Midtown. Dinhi magtapad ang mga makasaysayang townhouse ug tagong mga tanaman sa mga independenteng café, restawran, lokal nga tindahan, bantog nga mga dapit nga gitrabahuhan, mga timaan sa kultura, ug dagkong mga sentro sa transportasyon. Sayon ra nga maabot ang Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, ug East River, busa duol ra ang tibuok Manhattan samtang nagtanyag kini og pribadong pahulayanan nga maampingong mabalikan. Talagsaon kini nga balanse sa kakusog ug kalinaw, diin magtagbo ang malinawon nga kalipay sa panimalay ug ang dili masayop nga pitik sa kasingkasing sa siyudad. Usa ka oasis ang The Perrie sa Turtle Bay, ug anaa ra sa gawas sa mga ganghaan niini ang tibuok siyudad.

Makita ang kompleto nga mga Termino sa Halad sa Offering Plan nga makuha gikan sa Sponsor. File No. CD15-0044. Gitagana sa Sponsor ang katungod sa paghimo og mga kausaban sumala sa mga termino sa Offering Plan. Address sa propiedad: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Address sa Sponsor: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Patas nga Oportunidad sa Pabahay.

Makita ang kompleto nga mga Termino sa Halad sa Offering Plan nga makuha gikan sa Sponsor. File No. CD15-0044. Gitagana sa Sponsor ang katungod sa paghimo og mga kausaban sumala sa mga termino sa Offering Plan. Address sa propiedad: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Spon

IMMEDIATE OCCUPANCY.

TAKE ADVANTAGE OF OUR NEW BUYER INCENTIVES

Designed to lower your monthly costs. Contact the Sales Gallery for details.

Residence 1401 is a beautifully appointed southwest-facing one-bedroom, one-bathroom residence offering 639 interior square feet and 72 exterior square feet of private outdoor space. Designed with a refined, contemporary sensibility, the home is filled with warm natural materials and thoughtful details, from wide-plank white oak flooring and custom window treatments to PTAC units integrated into custom millwork with marble tops.

The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, centered around a generous custom island and complemented by warm gray cabinetry and millwork, Smokey Gray Celador quartz countertops, and a honed Carrara marble backsplash. A suite of Bosch, Liebherr, and Fisher & Paykel appliances is seamlessly integrated throughout, including a four-burner gas cooktop, electric wall oven, integrated refrigerator, and dishwasher drawer. A stainless-steel Faber Inca hood and Grohe faucet complete the kitchen with a refined, functional finish.

The serene bathroom continues the home's sophisticated material palette with honed Carrara marble walls and vanity countertop, a crisp white Kohler sink, and polished chrome Grohe fixtures. A glass-enclosed walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, polished chrome accessories, and sculptural Rezek by Artemide lighting complete the space, creating a tranquil and beautifully considered retreat.

Located at 234 East 46 th Street in in the heart of Turtle Bay, where the energy of Manhattan meets the intimacy of a neighborhood, The Perrie offers thoughtfully designed one-bedroom residences, many with private outdoor spaces. Set behind a private Entry Garden on a verdant block, The Perrie creates a rare sense of calm and arrival in the center of Manhattan. An elegant masonry facade, private gardens, and thoughtfully designed amenities extend that feeling throughout, including a double-height lobby, Resident Lounge, dedicated Coworking Suite, and Fitness Center. The Courtyard Garden is the heart of The Perrie, with mature maple trees, manicured plantings, spaces for dining and lounging, a custom firepit, and a dedicated outdoor deck for yoga and meditation. Inside, warm white oak, French marble, natural light, and considered furnishings create a refined, residential atmosphere designed for both everyday living and effortless entertaining.

Beyond its gardens, The Perrie is surrounded by everything that makes New York extraordinary. Turtle Bay brings together the intimacy of a neighborhood with the energy of Midtown, where historic townhouses and hidden gardens meet independent cafés, restaurants, local boutiques, celebrated workplaces, cultural landmarks, and major transit hubs. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and the East River are all within easy reach, placing the breadth of Manhattan close at hand while offering a private retreat to return to. It is a rare balance of energy and escape, where the quiet pleasures of home meet the unmistakable pulse of the city. The Perrie is an oasis in Turtle Bay, with the entire city unfolding just beyond its gates.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Spon