ANDAM NA NGA PUY-AN.

Ang Penthouse 2102 usa ka talagsaong residensiyang nag-atubang sa amihanan-kasadpan, nga adunay usa ka kwarto ug usa ka banyo, nga naglangkob og 652 square feet nga sulod ug halapad nga 431 square feet nga pribadong rooftop terrace sa gawas. Uban sa kisame nga mosaka labaw sa 9'5", naghatag kini og mas halapad nga pagbati sa luna ug kahayag, samtang ang dako nga pribadong terrace nagpalapad pag-ayo sa puy-anan. Gihuman kini og elegante nga mga paver ug mga divider nga kahoy nga cedar, ug ang rooftop terrace gidisenyo alang sa sayon nga pagpuyo ug pagdawat og mga bisita sa gawas, uban ang halapad nga mga talan-awon sa skyline sa Midtown, lakip ang Chrysler Building ug East River.

Sa sulod, ang pino ug kontemporaryong estilo makita pinaagi sa mainiton nga natural nga mga materyales ug maampingong mga detalye, gikan sa wide-plank nga salog nga white oak ug custom nga mga tabon sa bintana hangtod sa mga PTAC unit nga gisagol sa custom millwork nga adunay mga ibabaw nga marble. Ang open kitchen gidisenyo alang sa adlaw-adlaw nga pagpuyo ug pagdawat og mga bisita, nga nakasentro sa usa ka dako nga custom island ug gikomplementohan sa warm gray nga mga kabinet ug millwork, Smokey Gray Celador quartz nga mga countertop, ug honed Carrara marble nga backsplash. Ang kompleto nga mga kasangkapan sa Bosch, Liebherr, ug Fisher & Paykel hapsay nga gisagol sa tibuok kusina, lakip ang four-burner gas cooktop, electric wall oven, integrated refrigerator, ug dishwasher drawer. Ang stainless-steel nga Faber Inca hood ug Grohe faucet nagkompleto sa kusina uban sa limpyo ug praktikal nga paghuman.

Ang malinawon nga banyo nagpadayon sa sopistikadong kombinasyon sa mga materyales pinaagi sa honed Carrara marble nga mga bungbong ug vanity countertop, usa ka puti ug limpyo nga Kohler sink, ug polished chrome nga mga fixture sa Grohe. Ang glass-enclosed walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, polished chrome nga mga aksesorya, ug sculptural nga suga nga Rezek by Artemide nagkompleto sa luna, nga nagmugna og malinawon nga dangpanan. Uban sa dako nga pribadong terrace, tag-as nga mga kisame, ug elegante nga sulod, ang Penthouse 2102 nagtanyag og talagsaong pribasiya ug kahawan sa kasingkasing sa Turtle Bay.

Nahimutang sa 234 East 46th Street, sa kasingkasing sa Turtle Bay diin ang kusog sa Manhattan nagtagbo sa kasuod sa usa ka kasilinganan, ang The Perrie nagtanyag og maampingong gidisenyong mga residensiya nga adunay usa ka kwarto, daghan niini adunay pribadong mga luna sa gawas. Nahimutang luyo sa usa ka pribadong Entry Garden sa usa ka lunhaw nga bloke, ang The Perrie nagmugna og talagsaong pagbati sa kalinaw ug maayong pag-abot sa sentro sa Manhattan. Ang elegante nga masonry facade, pribadong mga tanaman, ug maampingong gidisenyong mga pasilidad nagpadayon niini nga pagbati sa tibuok bilding, lakip ang lobby nga doble ang gitas-on, Resident Lounge, dedikadong Coworking Suite, ug Fitness Center. Ang Courtyard Garden mao ang kasingkasing sa The Perrie, nga adunay hamtong nga mga kahoy nga maple, hapsay nga mga tanom, mga luna alang sa pagpangaon ug pagpahayahay, usa ka custom firepit, ug dedikadong outdoor deck alang sa yoga ug meditasyon. Sa sulod, ang mainiton nga white oak, French marble, natural nga kahayag, ug maampingong gipili nga mga muwebles nagmugna og pino ug residensiyal nga atmospera nga gidisenyo alang sa adlaw-adlaw nga pagpuyo ug sayon nga pagdawat og mga bisita.

Gawas sa mga tanaman niini, ang The Perrie gilibotan sa tanang butang nga nakapahimo sa New York nga talagsaon. Ang Turtle Bay naghiusa sa kasuod sa usa ka kasilinganan ug sa kusog sa Midtown, diin ang mga makasaysayanong townhouse ug tinagong mga tanaman nagtagbo sa mga independenteng café, restawran, lokal nga mga boutique, bantog nga mga lugar sa trabahoan, mga kultural nga landmark, ug dagkong transit hub. Ang Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, ug East River dali rang maabot, nga nagbutang sa halapad nga bahin sa Manhattan duol ra samtang nagtanyag og pribadong dangpanan nga ma-balikan. Talagsaon kini nga balanse tali sa kusog ug paglayo, diin ang malinawon nga kalipay sa panimalay nagtagbo sa dili masayop nga pulso sa siyudad. Ang The Perrie usa ka oasis sa Turtle Bay, diin ang tibuok siyudad daw nagbuklad sa luyo lang sa mga ganghaan niini.

Ang kompleto nga mga Termino sa Pagtanyag anaa sa Offering Plan nga makuha gikan sa Sponsor. File No. CD15-0044. Gitagana sa Sponsor ang katungod sa paghimo og mga kausaban subay sa mga termino sa Offering Plan. Address sa propyedad: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. S

IMMEDIATE OCCUPANCY.

TAKE ADVANTAGE OF OUR NEW BUYER INCENTIVES

Designed to lower your monthly costs. Contact the Sales Gallery for details.

Penthouse 2102 is an exceptional northwest-facing one-bedroom, one-bathroom residence offering 652 interior square feet and an expansive 431 exterior square feet of private rooftop terrace space. With ceilings rising above 9'5", the home offers an elevated sense of volume and light, while its generous private terrace creates a remarkable extension of the living space. Finished with refined pavers and cedar wood dividers, the rooftop terrace is designed for effortless outdoor living and entertaining, with sweeping views of the Midtown skyline, including the Chrysler Building and East River.

Inside, a refined contemporary sensibility is expressed through warm natural materials and thoughtful details, from wide-plank white oak flooring and custom window treatments to PTAC units integrated into custom millwork with marble tops. The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, centered around a generous custom island and complemented by warm gray cabinetry and millwork, Smokey Gray Celador quartz countertops, and a honed Carrara marble backsplash. A suite of Bosch, Liebherr, and Fisher & Paykel appliances is seamlessly integrated throughout, including a four-burner gas cooktop, electric wall oven, integrated refrigerator, and dishwasher drawer. A stainless-steel Faber Inca hood and Grohe faucet complete the kitchen with a polished, functional finish.

The serene bathroom continues the sophisticated material palette with honed Carrara marble walls and vanity countertop, a crisp white Kohler sink, and polished chrome Grohe fixtures. A glass-enclosed walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, polished chrome accessories, and sculptural Rezek by Artemide lighting complete the space, creating a tranquil retreat. With its generous private terrace, soaring ceilings, and elevated interiors, Penthouse 2102 offers a rare sense of privacy and openness in the heart of Turtle Bay.

Located at 234 East 46 th Street in in the heart of Turtle Bay, where the energy of Manhattan meets the intimacy of a neighborhood, The Perrie offers thoughtfully designed one-bedroom residences, many with private outdoor spaces. Set behind a private Entry Garden on a verdant block, The Perrie creates a rare sense of calm and arrival in the center of Manhattan. An elegant masonry facade, private gardens, and thoughtfully designed amenities extend that feeling throughout, including a double-height lobby, Resident Lounge, dedicated Coworking Suite, and Fitness Center. The Courtyard Garden is the heart of The Perrie, with mature maple trees, manicured plantings, spaces for dining and lounging, a custom firepit, and a dedicated outdoor deck for yoga and meditation. Inside, warm white oak, French marble, natural light, and considered furnishings create a refined, residential atmosphere designed for both everyday living and effortless entertaining.

Beyond its gardens, The Perrie is surrounded by everything that makes New York extraordinary. Turtle Bay brings together the intimacy of a neighborhood with the energy of Midtown, where historic townhouses and hidden gardens meet independent cafés, restaurants, local boutiques, celebrated workplaces, cultural landmarks, and major transit hubs. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and the East River are all within easy reach, placing the breadth of Manhattan close at hand while offering a private retreat to return to. It is a rare balance of energy and escape, where the quiet pleasures of home meet the unmistakable pulse of the city. The Perrie is an oasis in Turtle Bay, with the entire city unfolding just beyond its gates.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make chang