Pangunang propiedad sa kanto sa Brighton Beach nga adunay sagol nga gamit, naghatag og talagsaong pagka-makita ug kalihokan sa tibuok tuig. Kini nga lig-on nga bilding nga tisa adunay unom ka lapad nga residensiyal nga yunit ug duha ka komersiyal nga lugar nga anaa sa maayong puwesto, nga nagmugna og balanse ug kasaligang tinubdan sa kita. Kusog ang panginahanglan sa abang sa residensiyal ug komersiyal nga mga yunit, ubos ang gasto sa pagpadagan, ug dako ang netong kita sa operasyon—nga naghimo niini nga talagsaong dugang sa bisan unsang portfolio sa pamuhunan.

Nahimutang sa kanto nga daghan og trapiko, kanunay kining agianan sa mga tawo, hayag nga makita, ug sayon adtoon ang dagkong pasilidad sa kasilinganan. Pipila lang ka minuto ang gilay-on sa mga linya sa subway nga B/Q, daghang ruta sa bus, mga supermarket, eskwelahan, klinika ug opisina sa panglawas, mga kan-anan, ug Brighton Beach Boardwalk. Nakatabang kini nga puwesto sa pagpalig-on sa dugayng pagpabilin sa mga saop ug sa makanunayong komersiyal nga kalihokan.

Maayo kini alang sa mga mamumuhunan nga nangita og andam nang gamiton nga propiedad nga makahatag og kita, o sa tag-iya nga gustong magpadagan og negosyo samtang mokolekta og abang gikan sa mga residensiyal nga yunit.

Anaa ang pinansiyang gikan sa tag-iya—talagsaong oportunidad sa merkado.

Prime Brighton Beach mixed-use corner property offering exceptional visibility and year-round activity. This solid brick building features six spacious residential units plus two well-positioned commercial spaces, creating a balanced and reliable income stream. Both residential and commercial units benefit from strong rental demand, low operating expenses, and an impressive net operating income, making this an outstanding addition to any investment portfolio.

Located on a high-traffic corner, the property enjoys constant foot flow, excellent exposure, and easy access to major neighborhood conveniences. Just minutes from B/Q subway lines, multiple bus routes, supermarkets, schools, medical offices, dining, and the Brighton Beach Boardwalk, this location supports long-term tenant stability and consistent commercial activity.

Ideal for investors seeking a turnkey, income-producing asset, or for an owner-user looking to operate a business while collecting rental income from the residential units.

Owner Financing Available - a rare opportunity in this market.