Gipaila ang usa ka pangunang oportunidad sa pagpamuhunan nga nahimutang sa usa ka lugar nga daghang trapiko sa madasigon nga sentro sa Brighton Beach. Kining impresibong tulo-ka-andanang bilding adunay gibana-banang 4,000 square feet nga luna nga mahimong paabangan, ug estratehikong nahimutang daplin sa puliki nga Coney Island Avenue aron makab-ot ang pinakadakong pagkakita.

Gilaraw kini nga flexible, diin ang ikaduhang ug ikatulong andana hingpit nga bakante. Giplano kini kaniadto alang sa paggamit isip opisina medikal, apan mahimong ipahiangay sa lain-laing katuyoan. Ang ground floor karon gigamit isip opisina sa doktor ubos sa binulan nga kasabutan sa pag-abang, nga naghatag dayong potensyal sa kita.

Ubos sa R6 zoning, adunay oportunidad alang sa patindog nga pagpalapad, nga makadugang pa sa bili sa propiedad. Ang matag andana adunay kaugalingong sentral nga sistema sa air conditioning, nga nagsiguro sa kaharuhay ug kasayon alang sa umaabot nga mga nag-abang o operasyon sa negosyo.

Kining propiedad naghatag og maayo kaayong oportunidad alang sa negosyo ug pagpamuhunan, nga adunay gibanabang tinuig nga kita nga $140,000 ug minimum nga 6% nga cap rate. Ayaw palampasa ang higayon nga maangkon kining talagsaong asset.

Introducing a prime investment opportunity situated on a highly trafficked corridor in the vibrant heart of Brighton Beach. This impressive three-story building offers approximately 4,000 square feet of rentable space, strategically positioned along the bustling Coney Island Avenue for maximum visibility. Designed with flexibility in mind, the second and third floors are fully vacant, originally intended for medical office use but adaptable to a variety of purposes. The ground floor currently houses a doctor's office on a month-to-month lease, providing immediate income potential. With R6 zoning, there is an opportunity for vertical expansion, further enhancing the property's value. Each floor is equipped with its own central air system, ensuring comfort and convenience for future tenants or business operations. This property presents an excellent opportunity for both business and investment purposes, with a projected annual income of $140,000 and a minimum 6% cap rate. Don’t miss the chance to secure this exceptional asset.