Talagsaon kaayo ug maayong pagkapadayon nga mixed-use nga building sa eskina (20’ x 72’ ang sukod) nga adunay pribadong parkinganan. Ang ground floor adunay 3 ka retail unit, ug silang tanan giokupahan sa mga dugay nang nangabang. Ang tibuok ikaduhang lebel naglangkob sa usa ka dako kaayong residential unit nga adunay 2 ka kwarto ug 2 ka banyo, nga hingpit nga bakante ug may sukod nga 1,100 square feet. Usa sa labing talagsaon ug mapuslanong bahin niini nga building mao ang dako nga terrace nga konektado sa sala sa apartment. Gikan sa terrace, adunay hagdanan paingon sa bag-ong atop diin mahimo nimong magamit ang dugang nga 1,500 square feet nga outdoor space.

Aduna usab kini’y bakante, wala pa mahuman nga tibuok basement nga taas ang kisame ug adunay lahi nga entrada, nga naghatag og pagka-flexible alang sa dugang nga kita o aron gamiton uban sa residential unit ug maporma ang hapit 2,200 square feet nga indoor space alang sa sunod nga tag-iya o nagpuyo mismo. Kini nga building tinuod nga usa ka talagsaon nga oportunidad diin mahimong mahatagan og luna ang pagkamamugnaon ug talagsaong mga panginahanglan sa usa ka tawo.

Ang tanang tenant regular sa pagbayad sa abang ug malipayong mopirma og bag-ong mga kasabutan sa pag-abang. Hingpit kini nga oportunidad alang sa mga tag-iya nga sila mismo ang modumala ug mopadagan sa negosyo, ingon man alang sa mga investor. Ang lokasyon naghatag og dili matupngan nga visibility alang sa usa ka lugar nga kanunay nang busy, nga padayong agianan sa daghang sakyanan ug mga tawo.

Nahimutang kini pipila lang ka minuto gikan sa baybayon, Boardwalk, ug sa kanunayng abtik nga Brighton Beach Avenue. Sayon usab kaayo ang pag-access niini paingon sa Belt Parkway, ingon man sa mga subway line nga B ug Q. Kung iusa ang lig-on nga mga tenant, kasaligan nga kita, ug madagayaong R6 zoning, ang potensyal niining property sa pamuhunan nga tukma ang presyo dili gyod malupig. Eksklusibong gilista. PALIHOG AYAW DUOLI ANG MGA TENANT. Ang kahimtang sa listing gi-update kada adlaw.

Extremely rare, and well-maintained, mixed-use corner building (built 20'x72') with private parking. The ground floor contains 3 retail units, all occupied by long-term tenants. The entire 2nd level features an enormous 2bd/2ba residential unit that's fully vacant and measures 1,100 square feet. One of the most unique and welcome features of this building is a large terrace off of the apartment living room. From the terrace there's also a staircase leading up to the brand-new roof where you can potentially make use of an additional 1,500 square feet of outdoor space. There's also a vacant, unfinished, full basement with high ceilings and a separate entrance offering the flexibility of additional income, or for use with the residential unit to combine for nearly 2,200 square feet of indoor space for the next owner/occupant. This building truly is a rare opportunity where someone's creativity and unique individual needs can be accommodated. All tenants are current with their rent and would be happy to sign new leases. This is a perfect opportunity for owner/operators and investors alike. The location offers unmatched visibility for the already busy area with consistently high vehicular and foot traffic passing by. Located just minutes from the beach, Boardwalk, and the always bustling Brighton Beach Avenue, the location also features very easy access to the Belt Parkway as well as the B & Q subway lines. When combined with the solid tenants, reliable income, and generous R6 zoning, the potential for this perfectly priced investment property simply cannot be beat. Listed Exclusively. PLEASE DO NOT APPROACH THE TENANTS. Listing status updated daily.