Kung diin nagtagbo ang karaang New York ug modernong kaluho, ania ang Chateau Waverly. Nahimutang kini sa dapit diin nagtagbo ang makasaysayanong Gay Street ug Waverly Place, ug kining talagsaong townhouse nga 22 ka piye ang gilapdon naglangkob og gibana-banang 7,000 square feet sa lima ka lebel. Ang talagsaong lokasyon niini naghatag og taas ug hayag nga panan-aw paingon sa matahom nga Gay Street sa amihanan, samtang ang malipayon nga hardin nga nag-atubang sa habagatan ug ang sunroom nga naputos sa bildo ug adunay tulo ka direksiyon sa kahayag nagdala og kahayag ug lunhaw nga tanom ngadto sa likod nga bahin. Napalibotan sa maanindot nga mga balay sa ika-19 nga siglo sa usa sa labing madanihong mga bloke sa Greenwich Village, pipila ra ka gutlo ang propiedad gikan sa bantog nga mga restawran, talagsaong mga boutique, parke ug mga destinasyong pangkultura, samtang ang kombinyenteng transportasyon naghatag og sayon nga pag-adto sa tibuok New York City.

Ang komprehensibong pag-ayo hangtod sa kinauyokan sa estruktura naglakip og mga finishing nga lebel sa luxury condominium, tanang bag-ong mekanikal nga sistema ug tagsa-tagsa nga makontrol nga HVAC. Ang mga interior adunay hataas ug coffered nga mga kisame, dagkong bintana ug lapad nga tabla sa hardwood nga salog. Ang mga kusina nga hinimo sumala sa disenyo adunay mga isla nga marmol ug waterfall nga porma, full-height nga quartz backsplash, propesyonal nga mga kasangkapan, instant hot water, garbage disposal, refrigerator para sa bino ug mga drawer nga refrigerator. Ang tanang napulo ka banyo nga marmol ug travertine sa bilding adunay mga salog nga gipainit pinaagi sa radiant heating, ug ang piniling mga pinuy-anan adunay integrated bidet toilet, mga bathtub para sa lawom nga pagkaligo ug frameless glass shower. Ang laundry sulod sa matag unit, custom built-in nga mga kabinet ug daghang espasyo sa pagtipig mokompleto sa matag pinuy-anan.

Ang Chateau Waverly gihan-ay isip upat ka matahom nga nahuman nga mga pinuy-anan nga libre sa merkado, usa ka bentaha nga mas nagkabililhon karon ug naghatag og dakong pagka-flexible sa pagpaabang, pagpresyo ug dugayng pagdumala.

Ang sentrong bahin niini mao ang halapad nga hardin ug duplex sa ikaduhang andana, nga gidisenyo isip usa ka dako nga pinuy-anan sa tag-iya, nga adunay tulo ka tulugan ug posibilidad nga mahimong upat, upat ka banyo nga marmol lakip ang duha ka en-suite nga master bathroom, duha ka sala, lahi nga dining room, duha ka wet bar, bag-ong kasangkapan ug kahikayan sa kusina, ug usa ka sunroom nga naputos sa bildo, adunay tulo ka direksiyon sa kahayag ug direktang nag-abli ngadto sa pribadong hardin. Sa ibabaw niini anaa ang tulo ka elegante nga pinuy-anan nga floor-through, nga ang matag usa adunay duha ka tulugan ug posibilidad nga mahimong ikatulong tulugan o home office, duha ka bug-os nga banyo nga marmol ug laundry sulod sa unit. Ang pinuy-anan sa ikaupat nga andana mas nahimong talagsaon tungod sa pribadong terasa niini.

Napamatud-an na ang kusog sa kita gikan sa pagpaabang sa bilding: ang garden duplex, Unit 1, napaupa na sa $50,000 matag bulan; ang Unit 2 sa $17,995 matag bulan; ug ang Unit 4 sa $15,995 matag bulan. Mag-uban, kini naghatag og $83,990 matag bulan, o $1,007,880 nga kinitaan nga nakakontrata ug gi-annualize. Uban sa nahibiling pinuy-anan nga gipaabot nga mapaupa sa $16,995 matag bulan, gibanabana nga ang propiedad kung hingpit nang napaupa makaganansiya og gibana-banang $1.212 milyon nga tinuig nga gross rental income, nga katumbas sa labaw pa sa $200 alang sa matag rentable residential square foot.

Nahuman na ang pag-ayo, busa ang pumapalit makasulod dayon sa usa ka kompleto nang nahuman nga asset nga adunay dihadiha nga kita ug dako pang dugang nga potensyal. Ang Chateau Waverly mahimong magpabiling luxury investment nga hingpit nga napaupa, o sa paglabay sa panahon mahimong mas dako nga pangunahing pinuy-anan, sugod sa garden duplex samtang ang mga pinuy-anan sa ibabaw nagpadayon sa paghatag og dakong kita. Ang mga ibabaw nga andana mahimong gamiton sa bisan unsang kombinasyon isip mga guest suite, home office o dugang nga pribadong luna sa pagpuyo, samtang ang gilapdon, sukod ug pagkahan-ay sa propiedad naghatag usab og oportunidad alang sa umaabot nga halapad ug maanindot nga single-family residence.

Nahuman na, libre sa merkado ug nakaganansiya na, ang Chateau Waverly usa ka talagsaong asset sa Village nga epektibo sa tanang aspeto—naghiusa sa dihadiha nga performance, talagsaong pagka-flexible alang sa personal nga paggamit ug malungtarong bili sa taas nga panahon, sulod sa usa ka propiedad nga hilabihan ka talagsaon.

Where old New York meets modern luxury, welcome to Chateau Waverly. Positioned where historic Gay Street meets Waverly Place, this remarkable 22-foot-wide townhouse spans approximately 7,000 square feet across five levels. Its rare setting creates a long, open outlook up picturesque Gay Street to the north, while a cheerful south-facing garden and a three-exposure glass-enclosed sunroom bring light and greenery to the rear. Surrounded by gracious 19th-century homes on one of Greenwich Village's most inviting blocks, the property is moments from celebrated restaurants, distinctive boutiques, parks and cultural destinations, with convenient transportation providing effortless access throughout New York City.

The comprehensive gut renovation includes luxury condominium-level finishes, all-new mechanical systems and individually controlled HVAC. Interiors feature soaring and coffered ceilings, oversized windows and wide-plank hardwood floors. Custom kitchens offer marble waterfall islands, full-height quartz backsplashes, professional appliances, instant hot water, garbage disposals, wine refrigeration and refrigerator drawers. All ten marble and travertine bathrooms in the building have radiant-heated floors, with select homes also offering integrated bidet toilets, soaking tubs and frameless glass showers. In-unit laundry, custom built-ins and generous storage complete each residence.

Chateau Waverly is configured as four beautifully finished free-market residences, an increasingly valuable advantage that provides meaningful flexibility in leasing, pricing and long-term management.

The centerpiece is the expansive garden and second-floor duplex, designed as a substantial owner's residence with three bedrooms and flexibility for a fourth, four marble bathrooms including two en-suite primary baths, two living rooms, a separate dining room, two wet bars, a newly appointed kitchen and a three-exposure glass-enclosed sunroom opening directly to the private garden. Above are three gracious floor-through residences, each with two bedrooms plus flexibility for a third bedroom or home office, two full marble bathrooms and in-unit laundry. The fourth-floor residence is further distinguished by a private terrace.

The building's rental strength has already been demonstrated, with the garden duplex, Unit 1, leased at $50,000 per month, Unit 2 at $17,995 per month, and Unit 4 at $15,995 per month, together generating $83,990 per month, or $1,007,880 in annualized contracted income. With the remaining residence projected at $16,995 per month, the fully leased property is projected to generate approximately $1.212m in annualized gross rental income, equivalent to well over $200 per rentable residential square foot.

With the renovation complete, a buyer can step directly into a finished asset with immediate income and substantial additional potential. Chateau Waverly can remain a fully leased luxury investment or evolve over time into an increasingly expansive primary residence, beginning with the garden duplex while the residences above continue to generate significant income. Those upper floors can ultimately be used in any combination as guest suites, home offices or additional private living space, while the property's width, scale and configuration also create the opportunity for a future grand single-family residence.

Completed, free-market and already income-producing, Chateau Waverly is the rare Village asset that works on every level, combining immediate performance, exceptional personal-use flexibility and enduring long-term value in a property of extraordinary scarcity.