Ang tanang open house kay **SA APPOINTMENT LAMANG**

Usa kini ka higayon nga kausa ra mahitabo sa tibuok kinabuhi aron makapalit sa usa sa kataposang pribadong gipanag-iya nga mga townhouse sa Washington Square Park, sa sentro sa Greenwich Village. Nagpakita og kahimayaan ug pagkahalangdon sa nangaging kapanahonan, kining talagsaon, 26 ka piye ang gilapdon, lima ka andana nga balay nga gipreserbar isip Landmark adunay gibana-banang 8,750 ka square feet nga sulod nga puy-anan. Gitukod niadtong 1839 ug hingpit nga gi-renovate niadtong 2018, ang 26 Washington Square North mao ang pinakataas nga townhouse sa amihanang bahin sa parke, ug sa pagkakaron gi-configure isip lima ka andana nga adunay lima ka luxury apartment nga nag-okupar sa tibuok andana, tanan anaa sa hingpit nga kondisyon.

Kining talagsaong townhouse naghatag og daghang kapilian alang sa mga mamumuhunan o niadtong gustong makahimo sa ilang hingpit nga panimalay. Ang tanang unit karon giabangan, busa ang umaabot nga pumapalit makabaton dayon og propiedad nga makamugna og kita. Alang sa pumapalit nga gustong himoon kini nga panimalay sa usa ka pamilya, dali ra kining mabalik ngadto sa orihinal nga usa-ka-pamilyang pinuy-anan. Ang bantugang kompanya sa arkitektura nga Ingui Architecture maoy naglaraw ug nagdisenyo sa pag-usab niini aron mahimong usa sa labing katingalahang townhouse sa NYC nga nag-atubang sa parke; ang mga plano naghulat pa sa pag-apruba sa DOB ug LPC.

Kini nga propiedad mahimong ihatag nga walay nagpuyo, nga adunay mga tenant, o mahimong gamiton sa pagpuyo ug pagtrabaho sa usa, duha, o tulo ka andana samtang ipadayon ang kita gikan sa abang. Dili sakop sa rent stabilization. Ang bilding, bloke, parke, ug naglibot nga kasilinganan tanan gipanalipdan ug gipreserbar isip bahin sa Greenwich Village Historic District. Hingpit nga nahimutang sa maanindot nga Greenwich Village, usa ra ka bloke ang gilay-on gikan sa transportasyon, mga kan-anan, ug bisan unsang imong gikinahanglan.

Ang pinuy-anan ni William Dare Morgan orihinal nga gitukod isip upat-ka-andanang balay nga adunay ganghaan nga atubangang hawanan, dekorasyon nga koral, taas nga hagdanan paingon sa entrada, pormal nga portiko sa entrada nga adunay mga kolum, ug pultahan nga adunay mga panel, mga bintanang kilid, ug bintanang ibabaw sa pultahan. Si William Dare Morgan mao ang Bise Presidente sa Produce Exchange, kauban sa kompanyang Grinnell, Tinker & Morgan, gobernador sa Knickerbocker Club, usa sa mga nagtukod sa New York Hospital, ug gradwado sa Yale University. Siya ug ang iyang asawa nga si Angelica Livingston Hoyt, kaliwat sa duha sa mga mipirma sa Declaration of Independence, nagpadako og upat ka anak sa maong balay. Gidugangan nila kini og ikalimang andana niadtong 1880, ug nagpabilin ang ilang pamilya sa maong balay sulod sa kapin tunga sa siglo. Lakip sa misunod nga mga tag-iya mao si Richard West Saunders, kanhi ehekutibo sa mga silent movie; ang iladong abogado nga si John Pinkerton East; ang pintor nga si Everett Shinn; ug ang pinansiyerong si Charles V. Bob. Ang mga balay nga Greek Revival style sa amihanang bahin sa Washington Square Park, nga naglinya sa ubos nga bahin sa Fifth Avenue, mao ang nahibilin sa usa ka pundok sa mga balay nga gitawag og “the Row,” nga gitukod alang sa sosyal nga elite sa Village niadtong 1830s. Karon giila kini isip usa sa labing talagsaong serye sa mga balay nga Greek Revival sa nasod. Gipangita kini kaniadto tungod sa ilang managsamang estilo sa arkitektura, taas nga kalidad sa pagkakonstruksyon, sobra kalapad ug kalawom nga mga lote, prominente nga mga hagdanan paingon sa entrada, pormal nga mga portiko sa entrada, ug halapad nga atubangang mga tanaman ug hawanan.

Sa panahon sa mga tuig 1900, ang maong dapit pinuy-anan sa bantugang mga Amerikanong magsusulat lakip sila Edgar Allan Poe, Mark Twain, ug Ida Tarbell. Si Edward Hopper ug dili maihap nga ubang mga pintor, musikero, ug artista nakakaplag og inspirasyon gikan sa kusog ug panaghiusa sa komunidad. Ang Greenwich Village usa sa pipila ka mga kasilinganan sa Manhattan nga nagpabilin gihapon sa karaang-kalibotang kaanyag ug pagbati sa walay kataposang panahon.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.