Maayong pagkapadayon nga mixed-use nga building (3,135 square feet) sa maayong lokasyon sa Bay Ridge, nga adunay duha ka 2-bedroom nga apartment ug usa ka retail space. Hingpit nga napuy-an/giabangan, ug ang mga petsa sa pagtapos sa mga kontrata sa mga tenant mao ang mosunod: 2nd FL Apt 05/31/27; 3rd FL Apt 05/31/28; Ground Floor Retail 12/31/26. Kini nga oportunidad sa pagpamuhunan nagtanyag og pagka-flexible ug dako nga potensyal sa pagtaas sa kita. Ang gibanabana nga mga abang mao ang: Retail $5,500/bulan, 2nd FL Apt $3,000/bulan, 3rd FL Apt $2,900/bulan, nga magdala sa kinatibuk-ang gibanabana nga tinuig nga kita ngadto sa $136,800, uban sa ubos nga tinuig nga gasto nga $28,307. Ang potensyal nga NOI mao ang $108,493. Nahimutang sa usa ka lugar nga taas og trapiko sa mga tawo ug sakyanan, pipila lang ka minuto gikan sa R train ug duol ra sa B63 bus ug B4 bus, kini nga propiedad nagtanyag og lig-on nga potensyal sa kita sa usa sa labing gipangita nga mga kasilinganan sa Brooklyn. Interesado ug andam ang mga namaligya—dawaton ang tanang mga tanyag!

Well maintained mixed-use building (3,135 square feet) in prime Bay Ridge, featuring Two 2-bedroom Apartments and One Retail space. Fully occupied, Tenant Lease Expiration Dates are as follows: 2nd FL Apt 05/31/27; 3rd FL Apt 05/31/28; Ground Floor Retail 12/31/26. This Investment Opportunity offers some flexibility with High Upside Potential. Projected rents are: Retail 5,500/month, 2nd FL Apt $3,000/month, 3rd FL apt $2,900 bring total projected annual income to $136,800, with low annual expenses of $28,307. Potential NOI is $108,493. Located in a high foot and car traffic corridor, just minutes away from the R train and a short distance to the B63 bus and B4 bus, this property offers strong income potential in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Sellers are motivated, present all offers!