Pangunang Oportunidad sa Mixed-Use nga Pamuhunan sa Bay Ridge ubay sa labing gipangita nga komersyal nga koridor sa 5th Avenue! Kining lig-on nga tisa nga bilding nga adunay 3 ka andana (Class S2) naghatag og andam-na-gamiton, taas-og-kita nga dugang sa portfolio o hingpit nga sakyanan para sa 1031-Exchange. Naglangkob kini og dakong total nga 3,998 Sq. Ft. nga footprint nga nahimutang sa lawom nga 21x130 nga dili-regular nga lote. Ang propiedad adunay 1 ka komersyal nga retail storefront nga taas og visibility ug giangkla sa usa ka establisado nga lounge tenant, ingon man 2 ka dagko ug masanag sa adlaw nga residential dwelling units sa ibabaw. (Ang aktuwal nga footprint sa tindahan kay 21x80).

Maayo kaayong nahimutang sa usa ka lugar nga daghan og foot traffic, kining bilding nga naka-zone isip R6B anaa duol mismo sa malampuson nga bag-ong mga baligya sa lokal nga mga bloke, nga nahiuyon sa uso sa taas nga panginahanglan sa micro-market sa sayong bahin sa 2026. Pipila lang ka minuto gikan sa lokal nga mga kan-anan sa komunidad, dagkong agos sa publiko nga mga konsumidor, ug hapsay nga access sa transportasyon. Maapresyar sa mga mamumuhunan ang lig-on nga mga mekanikal nga sistema, ubos nga kasaysayan sa vacancy, ug andam na nga imprastraktura alang sa passive income. Ibutang ang inyong kapital sa usa ka koridor sa Brooklyn nga limitado ang suplay ug adunay dili matupngan nga kalig-on sa komersyo. Ibaligya kini sa kondisyon nga anaa. I-set up na karon ang inyong pribadong architectural walkthrough!

Prime Bay Ridge Mixed-Use Investment Opportunity along the highly coveted 5th Avenue commercial corridor! This solid, 3-story brick building (Class S2) delivers a Turn-Key, high-yielding portfolio addition or a flawless 1031-Exchange vehicle. Boasting a substantial 3,998 Sq. Ft. total footprint sitting on a deep 21x130 irregular lot, this asset features 1 high-visibility commercial retail storefront anchored by an established lounge tenant and 2 massive, sun-drenched residential dwelling units above. (Actual store footprint is 21x80).



Perfectly positioned in a high-foot-traffic neighborhood zone, this R6B zoned building sits in the immediate vicinity of successful recent local block sales, matching the high-demand micro-market trend of early 2026. Minutes from local neighborhood dining, heavy public consumer traffic, and seamless transit access. Investors will appreciate the solid mechanicals, low vacancy history, and immediate passive income infrastructure. Deliver your capital into a supply-constrained Brooklyn corridor with unmatched commercial staying power. Sold as-is. Set up your private architectural walkthrough today!