Mapasigarbohonon namong gipresentar kini nga mixed-use nga bilding nga anaa sa maayo kaayong kahimtang ug nahimutang sa dapit nga hilabihan kaayo kaayo og panginahanglan. Kini nga propiedad hingpit nga gi-renovate ug gitukod pag-usab gikan sa ibabaw hangtod sa ubos, ug nahuman niadtong 2018. Ang bilding adunay dakong kita gikan sa retail unit sa ground level, nga adunay usab dako ug hingpit nga nahuman nga basement nga taas ang kisame, lakip ang kompleto nga kusina nga adunay mga freezer ug refrigerator. Ang kasamtangang tag-iya nagbayad og $15,000.00 kada bulan ug mopirma og 5 ka tuig nga lease nga adunay opsyon sa pag-renew sulod sa dugang 5 ka tuig.

Dugang pa, adunay duha (2 ka apartment nga adunay 2 ka lawak-tulugan); ang matag unit adunay nindot nga layout, 1 ka kompleto nga banyo, pribadong terrace sa likod, ug soundproof nga mga bintana. Ang mga tenant maoy mogasto sa ilang kaugalingong pagpainit ug kuryente. Ang 2-bedroom unit sa ibabaw nagbayad og $3,595.00, samtang ang unit sa tunga nagbayad og $3,550.00.

Ang komersyal nga unit adunay duha ka 7.5-ton nga AC unit ug usa ka 5-ton nga AC unit. Dugang pa, ang mga apartment adunay 4-ton ug 3-ton nga AC unit. Ang bilding hingpit nga gi-insulate gamit ang foam ug maayo kaayong gimintinar.

Ang estasyon sa tren sa N ug R anaa mismo sa maong lokasyon. Pipila lang ka minuto ang Industry City, ug adunay duha ka eskwelahan nga duol. Ang daghang naglakaw nga mga tawo ug mga sakyanan naghatag og dakong visibility ug exposure alang niini nga propiedad.

Ang tinuig nga gross income kay $265,740.00 ug ang NOI niini kay $237,561.00. Kini nga lugar mahimong hingpit sa umaabot alang sa usa ka franchise!!!!!

We are PROUD to present this mixed use building in Superb condition and it's location is highly desirable. This property had a full renovation & construction work done from top to bottom and completed in 2018. The building has a significant income from the ground level retail unit which also has a massive full finished basement with high ceilings plus a full kitchen with freezers and frig which the current owner is paying $15,000.00 monthly and will sign a 5 year lease with 5yr option to renew. Plus there two (2 bedroom apartments) each unit has beautiful layout ,1 full bath , private rear terraces and sound proof windows (tenants pay their own heat and electric). The top 2 bedroom pays $ 3,595.00 and the middle unit pays $ 3,550.00. The commercial unit has 2x 7-1/2 ton AC units plus 1 -5 ton in addition the apartments AC units are a 4 ton and 3 ton. The building is completely foam insulated and well maintained. Plus the N and R train stops right at this location , industry-city few minutes away also 2 schools close by and the busy pedestrian and vehicle traffic offer great exposure for this property. The yearly gross income is $ 265,740.00 and its NOI is $237,561.00. This spot in the future would be perfect for a franchise!!!!!