Gipresentar ang usa ka hingpit nga bulag nga multi-pamilyang propiedad nga Class C5, nahimutang sulod sa gitinguhang R6 zoning, nga nagtanyag og talagsaong kapabilidad sa lain-laing gamit ug hingpit nang gi-renovate aron mahimong maayong puhonan. Ang pagkahan-ay niini naglakip sa duha ka maayong pagkahan-ay nga unit nga may usa ka tulugan matag usa sa unang andana (sa atubangan ug sa luyo, ug matag usa adunay tulo ka lawak), upat ka tulugan sa ikaduhang andana, ug usa ka kompletong puloy-anan nga adunay tulo ka tulugan sa ubos nga andana ug bukas nga plano sa pagkahan-ay.

Gilauman nga mokita kining andam na dayong paupahan nga propiedad og mga $11,000 kada bulan, o $130,000 kada tuig, nga katumbas sa gibanabanang 8% nga cap rate—usa ka talagsaong oportunidad alang sa mga mamumuhunan, lakip na kadtong nangita og estratehikong 1031 exchange. Bag-o ang atop, gi-upgrade ang stucco nga panggawas nga panapton sa mga bungbong, ug gibutangan kini og mga bintanang episyente sa enerhiya. Gidugangan kini og mga kusinang hinimo sumala sa disenyo ug maluho, de-kalidad nga mga banyo sa tibuok propiedad.

Komprehensibo kining gi-update, lakip ang bag-ong kable sa kuryente ug mga tubo sa tubig, ug gipalambo pa pinaagi sa modernong mini-split nga mga sistema sa pagpainit ug pagpabugnaw nga episyente sa enerhiya alang sa kaharuhay ug maayong pagkapandar sa tibuok tuig. Lakip sa ubang mga bahin ang agianan sa sakyanan nga gipaambit sa ubang residente, parkinganan sa luyo, ug pribadong nataran nga angay alang sa pagdawat og mga bisita.

Sayon ra kaayo ang lokasyon, duol sa nagkalain-laing restawran, kapehan, tindahan, gym, klinikang medikal, ug maayong mga kapilian sa transportasyon, lakip ang mga ruta sa bus nga B1 ug B68, ingon man ang mga tren nga B ug Q. Duol usab kini sa Brighton Beach.

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach.