Talagsaong oportunidad sa mixed-use nga propiedad sa kasingkasing sa Bay Ridge! Kini nga legal nga bilding alang sa 2 ka pamilya nga adunay komersiyal nga luna nahimutang sa lote nga 19’ x 100’ ug nagtanyag og talagsaong potensyal alang sa pamuhunan ug paggamit mismo sa tag-iya. Ang ground floor adunay komersiyal nga storefront nga gibana-banang 19’ x 75’, uban sa basement nga gibana-banang 19’ x 55’ ug adunay agianan gikan sa sulod. Ang ikaduhang andana adunay lapad nga puy-anan nga adunay 3 ka kwarto, gibana-banang 19’ x 55’. Ang propiedad legal nga giklasipikar isip bilding alang sa 2 ka pamilya nga adunay komersiyal nga luna sumala sa Certificate of Occupancy, nga nagtanyag og pagka-flexible alang sa umaabot nga pagpanag-iya. Ang komersiyal nga luna sa pagkakaron bakante, nga naghatag og maayong oportunidad alang sa tag-iya nga mogamit niini mismo o alang sa bag-ong mag-abang sa kasamtangang presyo sa merkado. Maayo kaayo ang koneksiyon sa transportasyon, nga ang estasyon sa R subway anaa ra sa tunga sa bloke. Maayong nahimutang duol sa buhing shopping ug dining corridor sa 5th Avenue, mga eskwelahan, parke, ug uban pang pasilidad sa komunidad. Talagsaon nga oportunidad alang sa mga mamuhunan ug mga tag-iya nga mogamit mismo sa propiedad.

Exceptional mixed-use opportunity in the heart of Bay Ridge! This legal 2-family plus commercial building sits on a 19’ x 100’ lot and offers outstanding investment and owner-user potential. The ground floor features an approximately 19’ x 75’ commercial storefront with an approximately 19’ x 55’ basement and interior access. The second floor offers an approximately 19’ x 55’ spacious 3-bedroom residence. The property is legally classified as a 2-family plus commercial building per the Certificate of Occupancy, offering flexibility for future ownership. The commercial space is currently vacant, presenting an excellent opportunity for an owner-user or a new market-rate tenant. Excellent transportation access with the R subway station just half a block away. Ideally located near the vibrant 5th Avenue shopping and dining corridor, schools, parks, and other neighborhood amenities. A rare opportunity for investors and owner-users alike.