Usa ka talagsaon nga oportunidad sa mixed-use nga propiedad sa sentro sa Bay Ridge, nga estratehikong nahimutang duol sa usa ka prominenteng kanto ubay sa usa sa labing establisadong komersyal nga mga koridor sa kasilinganan. Kini nga dako nga propiedad adunay tulo ka andana ibabaw sa yuta ug usa ka bug-os nga basement, nga nagtanyag og flexible nga kombinasyon sa komersyal ug residensyal nga luna. Ang propiedad nahimutang sa gibana-banang lote nga 36’ x 112’, nga adunay pangunang building footprint nga gibana-banang 20’ x 112’ ug dugang nga dapit sa kilid nga gibana-banang 16’ x 112’, nga naghatag og bililhong potensyal alang sa gawasnong luna ug komersyal nga paggamit.

Ang komersyal nga luna sa ground floor gigamit karon isip pizzeria, nga nagtanyag og madanihong kahikayan alang sa usa ka investor, owner-user, o operator sa negosyo nga nangita og oportunidad nga manag-iya sa real estate ug posibleng mogamit sa komersyal nga luna sa umaabot, ubos sa kasamtangang lease ug mga angay nga regulasyon. Ang ikaduhang ug ikatulong andana matag usa adunay lapad nga residensyal nga layout nga gibana-banang 1,300 square feet, nga naghatag og lig-on nga potensyal alang sa abang ug dugayng-panahon nga kita. Ang mga residensyal nga unit adunay pagka-flexible alang sa umaabot nga pagpapaabang o paggamit sa tag-iya, ubos sa kahimtang sa tenancy ug mga angay nga balaod.

Lakip sa mga highlight ang maayo kaayong visibility, dako nga gidak-on sa lote, sayon nga pag-access sa mga tindahan ug kan-anan sa kasilinganan, mga lokal nga kapilian sa edukasyon, ug duol nga access sa R train nga pipila lang ka minuto ang gilay-on. Usa kini ka maayo kaayong oportunidad alang sa mga investor, developer, ug owner-user nga nangita og maayong pagkahimutang nga mixed-use nga asset sa Bay Ridge, nga adunay daghang tinubdan sa kita ug lig-on nga potensyal sa dugayng-panahon!

A rare mixed-use opportunity in the heart of Bay Ridge, ideally positioned near a prominent corner along one of the neighborhood’s most established commercial corridors. This substantial property features three above-grade stories plus a full basement, offering a flexible combination of commercial and residential space. The property sits on an approximately 36’ x 112’ lot, with a main building footprint of approximately 20’ x 112’ and an additional side area of approximately 16’ x 112’, providing valuable outdoor and commercial-use potential.



The ground-floor commercial space is currently occupied by a pizzeria, offering an attractive setup for an investor, owner-user, or business operator seeking the opportunity to own the real estate and potentially occupy the commercial space in the future, subject to the existing lease and applicable regulations. The second and third floors each offer spacious residential layouts of approximately 1,300 square feet, providing strong rental and long-term income potential. The residential units offer flexibility for future leasing or owner use, subject to tenancy status and applicable laws.



Highlights include excellent visibility, a substantial lot size, convenient access to neighborhood shopping and dining, local educational options, and close proximity to the R train just minutes away. An excellent opportunity for investors, developers, and owner-users seeking a well-located mixed-use asset in Bay Ridge with multiple income streams and long-term upside!