Talagsaong Oportunidad alang sa Negosyo ug Puy-anan sa Bay Ridge! Kining maayong pagkaatiman nga bilding nga adunay 2 ka yunit alang sa pamilya ug 1 ka tindahan nagtanyag og dakong potensiyal sa pagpamuhunan. Ang komersiyal nga luna sa ubos nga andana giabangan sa usa ka dugay nang nag-operar nga café nga adunay komportable ug maabiabihong palibot, mga lingkoranan sa sulod, rustikong mga detalye, sayon makit-an gikan sa dalan, ug kompletong kagamitan sa lugar sa pagpangandam ug pagtrabaho.

Sa ibabaw sa tindahan adunay duha ka lapad nga yunit nga puy-anan, nga ang matag usa adunay 3 ka kuwarto ug 1 ka banyo, dagkong mga lawak, abunda nga natural nga kahayag, ug praktikal nga bukas nga pagkahan-ay sa mga luna. Ang duha ka apartment adunay maayong pagkaatiman nga mga kusina nga adunay daghang kabinet, lapad nga sala ug kan-anan, dagkong mga kuwarto, ug gipabag-ong mga banyo. Ang yunit sa ikaduhang andana adunay pribadong balkonahe, nga nagdugang og mapuslanong luna sa gawas ug kaanyag.

Ang propiedad adunay managlahing sistema sa pagpainit ug init nga tubig, nga makatabang nga magpabiling makaya ang mga galastohan sa pagpadagan, uban sa ubos nga tinuig nga buhis nga naghimo niini nga madanihong dugayng pagpamuhunan. Kombenyenteng nahimutang duol sa mga tindahan, kan-anan, transportasyon, ug tanang pasilidad ug serbisyo nga gitanyag sa Bay Ridge, kini usa ka talagsaong higayon nga makapanag-iya og lig-on ug makapaganansiyang propiedad alang sa negosyo ug puy-anan sa Brooklyn. Ang tanang tanyag kinahanglan isumite uban sa paunang pag-apruba sa pautang sa balay ug/o pamatuod sa anaa nga pondo.

Prime Mixed-Use Opportunity in Bay Ridge! This well-maintained 2-family plus 1-store building offers investment potential. The ground-floor commercial space is home to an established café featuring a warm, inviting setup with indoor seating, rustic finishes, excellent street presence, and a fully equipped prep/work area.



Above the store are two spacious 3-bedroom, 1-bath residential units featuring generous sized rooms, abundant natural light, and functional open layouts. Both apartments offer beautifully maintained kitchens with ample cabinetry, large living and dining areas, generous bedroom sizes, and updated bathrooms. The second-floor unit also includes a private balcony, adding valuable outdoor space and charm.



The property has separate heat and hot water systems, helping to keep operating expenses manageable, along with low annual taxes that make this an attractive long-term investment. Conveniently located near shopping, dining, transportation, and all the amenities Bay Ridge has to offer, this is a rare opportunity to own a solid income-producing mixed-use property in Brooklyn. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.