Pangunang Oportunidad nga Mixed-Use sa Bay Ridge! Kini nga maayong pagkapadayon nga bilding nga adunay 2 ka unit sa puy-anan ug 1 ka tindahan nagtanyag og dakong potensyal alang sa pamuhunan. Ang komersiyal nga luna sa ground floor mao ang puy-anan sa usa ka nailhang café nga adunay mainiton ug maabiabihong kahikayan, lingkoranan sulod, rustic nga mga finishing, maayo kaayong visibility gikan sa dalan, ug kompletong gamit nga lugar alang sa pag-andam ug pagtrabaho.

Sa ibabaw sa tindahan anaa ang duha ka lapad nga residential unit, matag usa adunay 3 ka kwarto ug 1 ka banyo, nga adunay dagkong mga lawak, daghang natural nga kahayag, ug praktikal nga open layout. Ang duha ka apartment adunay nindot ug maayong pagkapadayon nga mga kusina nga adunay igo nga mga kabinet, dagkong living ug dining area, lapad nga mga kwarto, ug gi-update nga mga banyo. Ang unit sa ikaduhang andana adunay pribadong balkonahe, nga nagdugang og bililhon nga gawasnong luna ug kaanyag.

Ang propiedad adunay bulag nga mga sistema sa pagpainit ug init nga tubig, nga makatabang sa pagpabiling makatarunganon ang mga gasto sa operasyon, dugang pa ang ubos nga tinuig nga buhis nga naghimo niini nga madanihong dugayng-paningkamot nga pamuhunan. Sayon ang lokasyon duol sa mga tindahan, kan-anan, transportasyon, ug sa tanang kahimanan nga gitanyag sa Bay Ridge. Talagsaon kini nga oportunidad nga makapanag-iya og lig-on ug makaganansiyang mixed-use nga propiedad sa Brooklyn. Ang tanang tanyag kinahanglan isumite uban ang mortgage pre-approval ug/o pamatuod sa pondo.

Prime Mixed-Use Opportunity in Bay Ridge! This well-maintained 2-family plus 1-store building offers investment potential. The ground-floor commercial space is home to an established café featuring a warm, inviting setup with indoor seating, rustic finishes, excellent street presence, and a fully equipped prep/work area.



Above the store are two spacious 3-bedroom, 1-bath residential units featuring generous sized rooms, abundant natural light, and functional open layouts. Both apartments offer beautifully maintained kitchens with ample cabinetry, large living and dining areas, generous bedroom sizes, and updated bathrooms. The second-floor unit also includes a private balcony, adding valuable outdoor space and charm.



The property has separate heat and hot water systems, helping to keep operating expenses manageable, along with low annual taxes that make this an attractive long-term investment. Conveniently located near shopping, dining, transportation, and all the amenities Bay Ridge has to offer, this is a rare opportunity to own a solid income-producing mixed-use property in Brooklyn. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.