$8,150,000 - 2145 Ocean Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1024367

Property Description « Cebuano »

Tawag sa Tanang Mamuhunan, Developer, ug End-User!!! 6.05% Cap Rate, 100% Napuy-an, 40-Unit nga Apartment Building Sa Usa ka Dako kaayong 11,000 Sq. Ft. nga Lote sa Brooklyn Ibaligya!!! Ang Property Adunay Maayong Signage, Maayong Visibility, R7A Zoning, Taas nga 9’ nga Kisame, 2 ka Skylight, 4 ka Andana, 3-Phase nga Kuryente, Bag-ong LED Lighting, A/C, ug daghan pa!!! Ang Property Nahimutang sa Kasingkasing sa Madison, duol ra sa Kings Hwy. Duol sa Kings Plaza ug pipila lang ka minuto gikan sa Belt Pkwy.!!! Lakip sa mga silingan ang T-Mobile, Target, ShopRite, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Staples, Petco, T.J. Maxx, CVS, Dunkin’, Walgreens, Burlington, Michaels, CityMD, Meineke Car Care Center, Raising Cane’s, Aldi, ug daghan pa!!! Kining Property Nagtanyag og DAKO kaayong Potensyal sa Pag-uswag sa Kita o Bili!!! Mahimo kining Sunod Nimong Development Site o Sunod nga Lokasyon sa Imong Negosyo!!!

Kita:

Apt. A1: $15,270.72 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 11/30/27.

Apt. A2: $14,159.76 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 10/14/26.

Apt. A3: $18,852.72 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 8/31/27.

Apt. A4: $21,600 Matag Tuig. Superintendente.

Apt. A5: $16,561.08 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 9/30/27.

Apt. A6: $15,529.56 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 5/31/28.

Apt. A7: $16,469.28 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 5/31/27.

Apt. A8: $17,205.96 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 12/31/27.

Apt. A9: $16,978.80 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 5/31/28.

Apt. A10: $16,15896 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 4/30/27.

Apt. B1: $25,200 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 3/31/27.

Apt. B2: $15,115.44 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 8/31/27.

Apt. B3: $15,154.92 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 6/30/27.

Apt. B4: $224,407.28 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 8/31/28.

Apt. B5: $16,860.84 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 7/31/27.

Apt. B6: $19,988.88 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 4/30/27.

Apt. B7: $15,993.72 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 5/31/27.

Apt. B8: $17,700 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 2/28/27.

Apt. B9: $12,975.48 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 3/31/27.

Apt. B10: $18,171.48 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 11/30/26.

Apt. C1: $24,291.96 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 5/31/28.

Apt. C2: $16,456.68 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 12/31/26.

Apt. C3: $17,556 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 12/31/27.

Apt. C4: $12,715.08 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 3/31/27.

Apt. C5: $18,776,04 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 11/30/27.

Apt. C6: $19,192.08 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 11/30/26.

Apt. C7: $19,200 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 4/30/28.

Apt. C8: $16,176.60 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 5/31/28.

Apt. C9: $19,662.48 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 5/31/28.

Apt. C10: $17,987.40 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 1/31/28.

Apt. D1: $22,354.08 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 3/31/27.

Apt. D2: $18,627.12 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 7/31/26.

Apt. D3: $18,112.68 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 12/31/26.

Apt. D4: $23,038.92 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 8/31/26.

Apt. D5: $17,734.68 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 8/31/26.

Apt. D6: $18,355.20 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 5/31/28.

Apt. D7: $16,810.44 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 12/31/26.

Apt. D8: $17,642.16 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 2/28/28.

Apt. D9: $16,823.64 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 5/31/28.

Apt. D10: $16,686 Matag Tuig; Pagkahuman sa Lease: 2/28/27.

Kinatibuk-ang Kita: $718,554.12 Matag Tuig.

Mga Gasto:

Panggatong: $43,031.92 Matag Tuig.

Kuryente: $2,861.80 Matag Tuig.

Tubig ug Kanal: $33,764.48 Matag Tuig.

Seguro: $17,954.11 Matag Tuig.

Pagmentinar ug Pag-ayo: $19,964.95 Matag Tuig.

Buhis: $107,930.10 Matag Tuig.

Kinatibuk-ang Gasto: $225,507.36 Matag Tuig.

Net Operating Income (NOI): $493,046.76 Matag Tuig (6.05% Cap Rate!!!)

MLS #‎	1024367
Tuig sa pagtukod	1925
Buhis (kada tuig)	$136,669
Matang sa panggatong	Langis sa pagpainit
Bus	1 minuto: B100, B49, B7, B82, BM3
	2 minuto: B2, B31
	10 minuto: B44, B68, BM4
Subway	5 minuto: B, Q
Tren	4.8 milya: "Nostrand Avenue"
	5.2 milya: "Atlantic Terminal"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.