$8,750,000 - 2145 Ocean Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1024367

Property Description « Cebuano »

Tawag sa Tanang mga Investor, Developers, ug End-Users!!! 5.61 Cap 100% Napuno 40 Unit nga Apartment Building Sa Usa Ka Dako nga 11,000 Sqft. Nga Lot Sa Brooklyn Para sa Baligya!!! Ang Property Nagfeature og Maayo nga Signage, Maayo nga Exposure, R7A Zoning, Sibog nga 9’ nga Kisame, 2 Skylights, 4 nga Andana, 3 Phase Power, Bag-ong LED Lighting, A/C, +++!!! Ang Property Nahimutang Sa Kasingkasing Sa Madison Duol sa Kings Hwy. Duol sa Kings Plaza & Minutos Gikan sa Belt Pkwy.!!! Ang mga Silingan Naglakip Sa T-Mobile, Target, ShopRite, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Staples, Petco, T.J. Maxx, CVS, Dunkin’, Walgreens, Burlington, Michaels, CityMD, Meineke Car Care Center, Raising Cane’s, Aldi, +++!!! Kini nga Property Naghatag og DAKONG Potensyal nga Pag-uswag!!! Kini Mahimong Imong Sunod nga Development Site O Ang Sunod nga Balay Para sa Imong Negosyo!!!

KITA:

Apt A1: $15,270.72 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 11/30/27.

Apt. A2: $14,159.76 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 10/14/26.

Apt. A3: $18,852.72 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 8/31/27.

Apt. A4: $21,600 Tuig. Super.

Apt. A5: $16,561.08 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 9/30/27.

Apt. A6: $15,529.56 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 5/31/28.

Apt. A7: $16,469.28 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 5/31/27.

Apt. A8: $17,205.96 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 12/31/27.

Apt. A9: $16,978.80 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 5/31/28.

Apt. A10: $16,158.96 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 4/30/27.

Apt. B1: $25,200 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 3/31/27.

Apt. B2: $14,675.16 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 8/31/26.

Apt. B3: $15,154.92 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 6/30/27.

Apt. B4: $23,356.20 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 8/31/26.

Apt. B5: $16,860.84 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 7/31/27.

Apt. B6: $19,988.88 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 4/30/27.

Apt. B7: $15,993.72 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 5/31/27.

Apt. B8: $17,700 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 2/28/27.

Apt. B9: $12,975.48 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 3/31/27.

Apt. B10: $18,171.48 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 11/30/26.

Apt. C1: $24,291.96 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 5/31/28.

Apt. C2: $16,456.68 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 12/31/26.

Apt. C3: $17,556 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 12/31/27.

Apt. C4: $12,715.08 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 3/31/27.

Apt. C5: $18,776.04 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 11/30/27.

Apt. C6: $19,192.08 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 11/30/26.

Apt. C7: $19,200 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 4/30/28.

Apt. C8: $16,176.60 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 5/31/28.

Apt. C9: $19,662.48 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 5/31/28.

Apt. C10: $17,987.40 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 1/31/28.

Apt. D1: $22,354.08 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 3/31/27.

Apt. D2: $17,825.04 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 7/31/26.

Apt. D3: $18,112.68 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 12/31/26.

Apt. D4: $23,038.92 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 8/31/26.

Apt. D5: $17,734.68 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 8/31/26.

Apt. D6: $18,355.20 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 5/31/28.

Apt. D7: $16,810.44 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 12/31/26.

Apt. D8: $17,642.16 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 2/28/28.

Apt. D9: $16,823.64 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 5/31/28.

Apt. D10: $16,686 Tuig; Petsa sa Pag-expire sa Lease: 2/28/27.

Gross Income: $716,260.68 Tuig

Gasto:

Gasolina: $43,031.92 Tuig.

Kuryente: $2,861.80 Tuig.

Tubig ug Sewer: $33,764.48 Tuig.

Seguro: $17,954.11 Tuig.

Maintenance ug Pag-ayo: $19,964.95 Tuig.

Buwis: $107,930.10 Tuig.

Total nga Gastos: $225,507.36 Tuig.

Net Operating Income (NOI): $490,753.32 Tuig (5.61% Cap!!!)

MLS #‎	1024367
Tuig sa pagtukod	1925
Buhis (kada tuig)	$136,669
Matang sa panggatong	Langis sa pagpainit
Bus	1 minuto: B100, B49, B7, B82, BM3
	2 minuto: B2, B31
	10 minuto: B44, B68, BM4
Subway	5 minuto: B, Q
Tren	4.8 milya: "Nostrand Avenue"
	5.2 milya: "Atlantic Terminal"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.