Oportunidad sa Prime Midwood alang sa Pagpalambo – Talagsaon nga Pagbaligya isip Pakete

Ang 1761 ug 1763 E 12th Street gitanyag nga magkauban isip usa ka pakete, nga adunay R7A nga zoning ug hiniusang gidak-on sa luna nga 60’ × 117’ (gibana-banang 7,020 SF). Kini usa ka talagsaon nga oportunidad alang sa mga developer nga makapalit og dakong luna sa usa sa labing gipangandoy nga mga kasilinganan sa Brooklyn.

Kining duha ka propiedad karon nagmugna og gibana-banang $185,000 nga tinuig nga kita gikan sa abang, nga nagtugot sa mga mamumuhunan nga makabenepisyo sa dihadiha nga cash flow samtang nagplano sa umaabot nga pagpalambo pag-usab ug nagpamenos sa mga gasto sa pagpadayon.

Adunay potensyal sa pagpalambo og kapin sa 50 ka residensyal nga yunit, depende sa zoning, mga pag-apruba, ug pagsusi sa arkitektura. Posibleng kwalipikado alang sa mga programa sa Affordable Housing ug magamit nga mga programa sa insentibo sa buhis, lakip ang mga oportunidad nga mahimong kwalipikado alang sa 421-a o may kalabotan nga replacement tax benefits, kon magamit ug ubos sa mga kinahanglanon sa gobyerno.

Gidasig pag-ayo ang mga developer ug mamalitay nga mokonsulta sa ilang arkitekto, zoning consultant, ug mga propesyonal sa legal aron mapamatud-an ang buildable square footage, gidaghanon sa mga yunit, ug kwalipikasyon alang sa mga programa sa Affordable Housing ug tax abatement.

Prime Midwood Development Opportunity – Rare Package Sale 1761 & 1763 E 12th Street are offered together as a package, featuring R7A zoning and a combined lot size of 60’ × 117’ (approximately 7,020 SF). This is a rare opportunity for developers to acquire a substantial site in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. These two properties are currently generating approximately $185,000 in annual rental income, allowing investors to benefit from immediate cash flow while planning future redevelopment and minimizing carrying costs. Potential to develop 50+ residential units, subject to zoning, approvals, and architectural review. Potential eligibility for Affordable Housing programs and applicable tax incentive programs, including opportunities that may qualify for 421-a/related replacement tax benefits, where applicable and subject to government requirements. Developers and buyers are strongly encouraged to consult their architect, zoning consultant, and legal professionals to verify buildable square footage, unit count, and eligibility for Affordable Housing and tax abatement programs.