Pangunang Oportunidad sa Pagpalambo sa Midwood – Talagsaong Pagbaligya isip Pakete

Ang 1761 ug 1763 E 12th Street gitanyag nga magkauban isip usa ka pakete, nga adunay zoning nga R7A ug hiniusang gidak-on sa lote nga 60’ × 117’ (gibanabanang 7,020 SF). Kini usa ka talagsaong oportunidad alang sa mga developer nga makakuha og dakong luna sa usa sa labing gipangita nga mga kasilinganan sa Brooklyn.

Ang propiedad karon nagmugna og gibanabanang $185,000 nga tinuig nga kita gikan sa abang, nga nagtugot sa mga mamumuhunan nga makabenepisyo sa dihadihang cash flow samtang nagplano sa umaabot nga redevelopment ug nagpamenos sa mga gasto sa pagmentinar sa propiedad.

Adunay potensyal sa pagpalambo og kapin sa 50 ka residential unit, ubos sa zoning, mga pag-apruba, ug pagsusi sa arkitektura. Mahimong kwalipikado alang sa mga programa sa Affordable Housing ug angay nga mga programa sa insentibo sa buhis, lakip ang mga oportunidad nga mahimong kwalipikado alang sa 421-a o may kalabotang replacement tax benefits, kon magamit ug ubos sa mga gikinahanglan sa gobyerno.

Gidasig pag-ayo ang mga developer ug pumapalit nga mokonsulta sa ilang arkitekto, zoning consultant, ug mga propesyonal sa legal nga aspeto aron mapamatud-an ang mapatukod nga square footage, gidaghanon sa mga unit, ug kwalipikasyon alang sa mga programa sa Affordable Housing ug tax abatement.

Prime Midwood Development Opportunity – Rare Package Sale 1761 & 1763 E 12th Street are offered together as a package, featuring R7A zoning and a combined lot size of 60’ × 117’ (approximately 7,020 SF). This is a rare opportunity for developers to acquire a substantial site in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. The property is currently generating approximately $185,000 in annual rental income, allowing investors to benefit from immediate cash flow while planning future redevelopment and minimizing carrying costs. Potential to develop 50+ residential units, subject to zoning, approvals, and architectural review. Potential eligibility for Affordable Housing programs and applicable tax incentive programs, including opportunities that may qualify for 421-a/related replacement tax benefits, where applicable and subject to government requirements. Developers and buyers are strongly encouraged to consult their architect, zoning consultant, and legal professionals to verify buildable square footage, unit count, and eligibility for Affordable Housing and tax abatement programs.