प्राइम मिडवुड विकास अवसर – दुर्लभ पैकेज बिक्री

1761 और 1763 ईस्ट 12वीं स्ट्रीट को एक पैकेज के रूप में एक साथ बिक्री के लिए प्रस्तुत किया जा रहा है। इनमें R7A ज़ोनिंग और 60’ × 117’ (लगभग 7,020 वर्ग फुट) का संयुक्त प्लॉट आकार शामिल है। यह डेवलपर्स के लिए ब्रुकलिन के सबसे वांछनीय इलाकों में से एक में एक बड़े भूखंड का अधिग्रहण करने का दुर्लभ अवसर है।

वर्तमान में यह संपत्ति वार्षिक रूप से लगभग $185,000 का किराया आय उत्पन्न कर रही है, जिससे निवेशक तत्काल नकदी प्रवाह का लाभ उठा सकते हैं, साथ ही भविष्य के पुनर्विकास की योजना बनाकर होल्डिंग लागत को कम कर सकते हैं।

ज़ोनिंग, अनुमोदनों और वास्तुशिल्प समीक्षा के अधीन, 50 से अधिक आवासीय इकाइयाँ विकसित करने की संभावना। Affordable Housing कार्यक्रमों और लागू कर प्रोत्साहन कार्यक्रमों के लिए संभावित पात्रता, जिसमें 421-a/संबंधित प्रतिस्थापन कर लाभों के लिए योग्य होने वाले अवसर भी शामिल हो सकते हैं, जहाँ लागू हो और सरकारी आवश्यकताओं के अधीन हों।

डेवलपर्स और खरीदारों को दृढ़ता से सलाह दी जाती है कि वे निर्माण योग्य वर्ग फुटेज, इकाइयों की संख्या तथा Affordable Housing और कर छूट कार्यक्रमों के लिए पात्रता की पुष्टि करने हेतु अपने वास्तुकार, ज़ोनिंग सलाहकार और कानूनी पेशेवरों से परामर्श करें।

Prime Midwood Development Opportunity – Rare Package Sale 1761 & 1763 E 12th Street are offered together as a package, featuring R7A zoning and a combined lot size of 60’ × 117’ (approximately 7,020 SF). This is a rare opportunity for developers to acquire a substantial site in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. The property is currently generating approximately $185,000 in annual rental income, allowing investors to benefit from immediate cash flow while planning future redevelopment and minimizing carrying costs. Potential to develop 50+ residential units, subject to zoning, approvals, and architectural review. Potential eligibility for Affordable Housing programs and applicable tax incentive programs, including opportunities that may qualify for 421-a/related replacement tax benefits, where applicable and subject to government requirements. Developers and buyers are strongly encouraged to consult their architect, zoning consultant, and legal professionals to verify buildable square footage, unit count, and eligibility for Affordable Housing and tax abatement programs.