Sa unang higayon sulod sa kapin 20 ka tuig, kining talagsaong two-family townhouse sa East Village naghatag og talagsaon nga oportunidad sa pag-angkon og bakanteng multi-unit nga propiedad nga andam na puy-an sa usa sa labing dinamikong mga kasilinganan sa Manhattan. Ang propiedad may gilapdon nga 22 ka piye ug giladmon nga 42 ka piye, nahimutang sa lote nga 97 ka piye ang giladmon, ug sakop sa R8B zoning district ug Opportunity Zone. Naghatag kini og dugang nga potensiyal pinaagi sa 5,504 square feet nga wala pa magamit nga development rights ug posibilidad sa umaabot nga pagpalapad. Ang kasamtangang estruktura adunay balido nga certificate of occupancy alang sa residensiyal nga paggamit sa duha ka pamilya ug karon gihikay isip duha ka lapad nga three-bedroom duplex nga mga puy-anan.

Ang duha ka puy-anan giokupar sa mga tag-iya ug ihatag nga bakante sa oras sa closing, nga naghatag og talagsaong pagka-flexible alang sa pagpuyo sa tag-iya, kita gikan sa abang, pagpuyo sa daghang henerasyon sa usa ka pamilya, o umaabot nga redevelopment ug pag-usab sa pagkahikay. Ang matag unit adunay lahi nga metro ug kaugalingong mga sistema alang sa pagpainit, init nga tubig, ug central air conditioning. Maampingong gipadayon gikan sa pundasyon hangtod sa atop, ang propiedad anaa sa labing maayong kahimtang ug gamay ra ang gikinahanglang pagpaayo, nga nagtanyag og dihadiha nga magamit samtang gipreserbar ang dugayng-panahong potensiyal sa pagdugang sa bili.

Nahimutang sa hilom ug lininyahan og mga kahoy nga bahin sa East 6th Street nga gamay ra ang agi sa mga sakyanan, kining panimalay nagtanyag og malinawon nga residensiyal nga palibot pipila lang ka gutlo gikan sa Tompkins Square Park, sa waterfront sa East Village, ug sa hapit na mahuman nga East River Park. Gawas mismo sa pultahan, makita ang buhi nga kulturanhong kinaiya sa kasilinganan pinaagi sa nagkalain-laing bantog nga mga restawran, café, independente nga mga boutique, ug mga art gallery.

**Unit 1 — 3 ka Kuwarto, 2.5 ka Banyo + Pribadong Likod nga Hardin (22' x 32')**

Gikan sa hagdanan sa atubangan niining klasiko nga townhouse, mosulod ka sa parlor level nga andam isip sobra kalapad, loft-like nga luna sa pagpuyo nga hapsay nga nagpadulong sa dako nga open kitchen. Ang kusina kompleto sa dako nga isla, rainforest green marble nga mga countertop, Danish-inspired nga mga kabinet, Miele nga dishwasher ug refrigerator, Wolf nga range, ug Turbo Chef nga double oven. Gikan sa pultahan sa luyo, makaadto ka sa likod nga nataran nga lunhaw ug puno sa mga tanom, nga gisilongan sa usa ka matahom ug hamtong na nga punoan sa maple. Ang dapit sa mga tulganan sa ubos adunay 3 ka kwartong adunay mga bintana, lakip ang primary suite nga adunay kaugalingong banyo ug direktang agianan paingon sa hardin. Ang duha ka dugang nga kwarto naggamit og ikaduhang full bathroom niini nga lebel. Kining duplex unit maayong napadayon ug andam na puy-an. Aduna kini og central air conditioning ug tagsa-tagsa nga HVAC, washer ug dryer, ug kisame nga may gitas-on nga 10'7".

**Unit 2 — 3 ka Kuwarto, 2.5 ka Banyo + Pribadong Terrace ug Roof Deck**

Pinaagi sa lahi nga entrada sa vestibule sa townhouse, mosaka ang hagdanan paingon sa ikaduhang andana ug diretso ngadto sa lapad nga tibuok-andanang luna sa pagpuyo, kusina, ug dapit kan-anan. Sa unahan sa likod nga dining room, ang mga pultahang bildo mosangpot sa terrace nga naglangkob sa tibuok gilapdon sa balay. Ang full bathroom ug washer/dryer mokompleto niini nga lebel. Sa ikaduhang lebel niining upper duplex, ang dapit sa mga tulganan naglangkob og 3 ka kwarto ug 2 ka banyo. Ang primary bedroom hilabihan kadako, kompleto sa kaugalingong banyo ug nag-andar nga gas fireplace. Ang duha ka kwartong nag-atubang sa likod naggamit og ikaduhang full bathroom. Sa kinatumyan niining apartment mao ang dako ug nahuman na nga roof deck nga hayag kaayo, nga naghatag og ikaduhang gawasnong luna alang sa panimalay.

Gamita man kini sa kasamtangang pagkahikay, pauswaga pinaagi sa renovation, palapda aron mapahimuslan ang magamit nga zoning, o hupti isip dugayng-panahong asset sa usa ka lugar nga taas ang panginahanglan, kining propiedad usa ka talagsaong kahigayunan sa pag-angkon og dakong propiedad sa East Village nga adunay gidak-on, pagka-flexible, ug umaabot nga potensiyal sa pagdugang sa bili.

Available for the first time in over 20 years, this exceptional East Village two-family townhouse presents a rare opportunity to acquire a vacant, move-in-ready multi-unit property in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods. Measuring 22 feet wide by 42 feet deep on a 97-foot lot, the property is located within an R8B zoning district and Opportunity Zone, offering additional upside through 5,504 square feet of unused development rights and future expansion potential. The existing structure maintains a current certificate of occupancy for two-family residential use and is currently configured as two expansive three-bedroom duplex residences.

Both residences are owner-occupied and will be delivered vacant at closing, creating exceptional flexibility for owner-occupancy, rental income, multi-generational living, or future redevelopment and reconfiguration. Each unit is separately metered with independent systems for heat, hot water, and central air conditioning. Meticulously maintained from the foundation to the roof, the property is in outstanding condition with minimal improvements needed, offering immediate usability while preserving long-term value-add potential.

Located on a quiet, tree-lined stretch of East 6th Street enjoying minimal vehicular traffic, this home offers a peaceful residential setting just moments from Tompkins Square Park, the East Village waterfront, and the soon-to-be completed East River Park. Outside your door, the neighborhood's vibrant cultural fabric unfolds through an eclectic mix of renowned restaurants, cafés, independent boutiques, and art galleries.

Unit 1 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Backyard (22' x 32')
From the stoop of this classic townhouse you'll enter the parlor level floor outfitted as an oversized loft-like living space that flows seamlessly into a massive open kitchen. The kitchen is complete with an oversized island, rainforest green marble countertops, Danish-inspired cabinetry, Miele dishwasher and fridge, Wolf range, and Turbo Chef double oven. Walk out the back door to find the rear yard lushly planted and canopied by a magnificent mature maple tree. The downstairs sleeping quarters enjoys 3 windowed bedrooms including a primary suite with en-suite bath and full access to the garden. Two additional bedrooms are served by a second full bath on this level. This duplex unit is well-maintained and move-in ready. It has central air conditioning and individual HVAC throughout, a washer dryer, and 10'7" ceilings.

Unit 2 3 Bedrooms, 2.5 Bathrooms + Private Terrace & Roof Deck
Accessed through a separate entrance in the townhome's vestibule, a set of stairs brings you up to the second floor and immediately onto a spacious full floor living space, kitchen, and dining area. Beyond the rear dining room, glass doors lead to a terrace spanning the full width of the house. A full bathroom and washer/dryer complete this level. On the second level of this upper duplex, the sleeping quarters encompass 3 bedrooms and 2 bathrooms. The primary bedroom is massive, complete with an en-suite bathroom and working gas fireplace. The two rear-facing bedrooms are served by a second full bathroom. Topping off this apartment is a huge finished roof deck blasted with light which provides for a second outdoor space for this home.

Whether utilized in its current configuration, enhanced through renovation, expanded to maximize available zoning, or held as a long-term asset in a high-demand location, this is a rare chance to acquire a substantial East Village property with scale, flexibility, and future upside.