Makahuluganon nga Higayon: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) nga mga Plano Apil sa Baligya

Ihatag ang Imong B vision sa usa ka Landmark Property sa Gihandong nga Bleecker Street
Tungod sa kasaysayan ug kahulugan sa arkitektura, ang 9 Bleecker Street usa ka talagsaon nga oportunidad sa pag-usab ug pag-imagine sa usa sa mga nahibilin nga makasaysayanong townhouses sa NoHo East Historic District. Bisan unsa pa man ang imong piliing ipatuman sa kasamtangang mga plano nga gi-aprubahan sa Landmark o maghimo sa imong kaugalingong b vision, ang kini nga talagsaong propedad nagtanyag sa higayon sa paghulma sa sunod nga kapitulo sa usa ka talagsaong address.

Walay Katapusan nga Potensyal
Gitukod niadtong 1884, kini nga 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse nag-evolve gikan sa usa ka pabrika sa sigarilyo ug publishing house ngadto sa usa ka dugay nang countercultural hub, ug sa pinakabago, balay sa usa ka tenant nga fitness ug training sa miaging 14 ka tuig. Nga walay sulod, nagtanyag kini og talagsaon nga oportunidad sa pag-imagine pag-usab sa usa ka landmark property para sa sunod nga kapitulo.
Uban sa 2,743 square feet nga wala magamit nga FAR (alang sa pag-apruba sa Landmarks), ang propedad nagtanyag sa dako nga potensyal sa pagpapalaki. Maghimo og talagsaong single-family residence o suliton ang mixed-use zoning niini uban ang flagship retail o gallery space sa lebel sa kalsada ug residential o office space sa itaas.

Detalyado sa Propedad
Gidala nga Walay Sulod
Kasamtangang Paggamit: Opisina/Lofts ibabaw sa Retail
Lote: 20.17' × 61.5'
Konstruksyon: 20' × 50', dugang nga full-lot extension sa main level
Total nga Area: 4,577 SF (apil ang full-height lower level ug sidewalk vault)
Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75)
Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0)
Wala magamit nga FAR: 2,743 SF
Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX)
Landmark: NoHo East Historic District
Tuig nga Gitukod: 1884
Certificate of Occupancy: Opisina nga may Light Manufacturing
DOF Klase: S4 – Primarily Four Family with Store or Office
Tuig nga Buhis sa Propedad: $27,396

Prime nga Lokasyon sa NoHo
Nahimutang sa kasingkasing sa NoHo, usa sa mga kinaingdangan nga dapit sa downtown Manhattan, ang 9 Bleecker Street napalibotan sa mga kilalang arkitektura, mga kilalang restoran, mga luxury boutique, ug mga world-class galleries. Ang lokasyon niini nagtanyag sa perpekto nga pagsagol sa makasaysayanong kinaiya ug modernong urban living.

Isulat ang Sunod nga Kapitulo
Bisan ikaw usa ka end user, developer, arkitekto, o investor, ang 9 Bleecker Street nagtanyag og talagsaong oportunidad sa paghimo og usa ka talagsaong butang. Uban sa mga plano nga gi-aprubahan sa Landmark, dako nga potensyal sa kalamboan, ug usa ka wala’y kapantay nga lokasyon sa downtown, kini usa ka talagsaon nga higayon sa pagbilin sa imong marka sa usa sa mga gikaingong propridad sa Manhattan.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.