179 Sullivan Street – Art Haus, West Village Giusab na isip Art Haus, ang 25-pulgadang lawas nga Greek Revival nga townhouse nahimong usa ka portfolio sa luxury, puno sa arte, nga hinimo nga maanyag nga mga short-term rentals ug usa ka ground-floor commercial suite- halos nagdoble sa kita gikan sa naunang gamit. Kini, sa yano nga pagkasulti, ang labing maayo nga pamuhunan sa labing maayo nga lokasyon. Ang tanan nga mga unit anaa sa maayong kahimtang, ang propidad nagdagan hapit sa iyang kaugalingon, ug nagpabilin ang makahuluganon nga upside para sa sunod nga tag-iya. Naglalang sa labaw pa sa 8,000 square feet sa lima ka lebel ug usa ka cellar, ang Art Haus gi-operate karon isip usa ka high-performing short-term rental model. Ang matag panimalay hingpit nga nahimo, propesyonal nga gi-manage, ug nagahatag og kita, nga naghatag sa mga mamumuhunan og dayon nga pagpasok sa usa ka napatunayan nga estratehiya nga nagkinahanglan ug minimal nga oversight ug mubo nga lead time aron i-convert ngadto sa condos o single family. Ang scale, design, ug efficiency sa propidad naghimo niini nga usa ka talagsaon nga nahitabo sa Greenwich Village, uban ang kasamtangang mga pagbalik nga naglampas sa naunang posisyon niini ug padayon nga potensyal alang sa pagtubo. Ang mga arkitektural nga marka- lakip ang Flemish-bond brickwork, usa ka brownstone stoop, mga nine-over-nine parlor windows, ug usa ka bracketed Italianate cornice- nagpreserbar sa grasya sa mga sinugdanan niini nga ika-19 nga siglo. Sa samang panahon, ang mga sulod sa building gihimo alang sa modernong pagpuyo, nga naghiusa sa kasaysayan nga karakter ug moderno nga pagka-funcional. Gibutang sa usa sa mga labing intimate nga block nga puno sa kahoy sa Village ug silingan sa MacDougal–Sullivan Gardens Historic District, ang townhouse nagtanyag sa privacy ug pagkaduol sa mga labing giila nga kultural ug culinary icons sa Downtown. Para sa mga nagtan-aw og usa ka pribadong puy-anan, ang 179 Sullivan nagtanyag usab og talagsaon nga oportunidad sa single-family conversion. Sa iyang talagsaon nga 25-pulgadang gilapdon, nagsaka nga kisame, ug lima ka hingpit nga andana ibabaw sa usa ka cellar, ang building mahimong i-reimagine isip usa ka seven-level sanctuary sa hilom nga luxury- kompleto sa dagkong mga kwarto sa pagdawat, daghang mga suite sa kwarto, usa ka pribadong hardin, ug usa ka roof terrace. Ang resulta mahimong usa ka distinguished West Village home nga may talagsaong kantidad ug presensya, nga nag-uban sa arkitektural nga pedigree ug moderno nga refinement. Kung ginahawiran isip usa ka high-income short-term rental portfolio o paghimo pagbalik isip usa ka grand private home, ang Art Haus sa 179 Sullivan Street mao ang lugar diin ang pamana, hospitality, ug oportunidad nagtagbo.

179 Sullivan Street – Art Haus, West Village Repositioned as Art Haus, this 25-foot-wide Greek Revival townhouse has been transformed into a portfolio of luxury, art filled, exquisitely furnished short-term rentals plus a ground-floor commercial suite- nearly doubling its income from prior use. It is, quite simply, the best investment in the best location. All units are in excellent condition, the property runs almost entirely on its own, and there remains meaningful upside for the next owner. Encompassing more than 8,000 square feet across five levels and a cellar, Art Haus is operated today as a high-performing short-term rental model. Each residence is fully furnished, professionally managed, and income-producing, offering investors immediate entry into a proven strategy that requires minimal oversight and short lead time to convert to condos or single family. The property’s scale, design, and efficiency make it a rare find in Greenwich Village, with current returns that outperform its prior positioning and continued potential for growth. Architectural hallmarks- including Flemish-bond brickwork, a brownstone stoop, nine-over-nine parlor windows, and a bracketed Italianate cornice- preserve the grace of its 19th-century origins. At the same time, the building’s interiors are tailored to modern living, combining historic character with contemporary functionality. Set on one of the Village’s most intimate, tree-lined blocks and neighboring the MacDougal–Sullivan Gardens Historic District, the townhouse offers both privacy and proximity to Downtown’s most celebrated cultural and culinary icons. For those envisioning a private residence, 179 Sullivan also offers an extraordinary single-family conversion opportunity. With its rare 25-foot width, soaring ceilings, and five full stories above a cellar, the building can be reimagined as a seven-level sanctuary of quiet luxury- complete with expansive entertaining rooms, multiple bedroom suites, a private garden, and a roof terrace. The result would be a distinguished West Village home of exceptional volume and presence, blending architectural pedigree with modern refinement. Whether held as a high-income short-term rental portfolio or created anew as a grand private home, Art Haus at 179 Sullivan Street is where heritage, hospitality, and opportunity converge.