Available sa unang higayon sa labaw sa tulo ka dekada, kini nga talagsaon nga Gracie Square nga puy-anan naghatag sa talagsaong oportunidad nga magpuyo direkta sa usa sa mga gipalabi nga enclave sa park-front sa Manhattan. Gihimo niadtong 1929 ni George B. Post & Sons ilalom sa pagdumala ni Rosario Candela, ang 7 Gracie Square usa sa mga gi-tinguha sa Upper East Side nga puti-eskwelaan nga kooperatiba. Perpekto nga gipahimutang diin ang Carl Schurz Park mahimong imong atubangan nga patio ug ang East River promenade mahimong imong hilum nga higayon alang sa preskong hangin sa dili pa nimo sakpan ang adlaw, kini nga lapad nga balay nagtanyag og mga 2,850 ka kuwadradong tiil sa everlasting New York living nga gibahin ngadto sa 2 ka lebel. Kini ang klase sa maayong sukod nga lisod pangitaon karon, ug labi pa nga mas lisod nga kauban sa sama nga kainit. Gihigugma sa parehas nga pamilya sulod sa kapin 30 ka tuig, kini usa ka balay nga gi-design dili lamang aron magkaroon og impresyon, kundi aron matinuod nga mapuy-an.

Sa pribadong entrada gikan sa ikaduha o ikatulong andana, ang balay nagtanyag og talagsaong gamit sa adlaw-adlaw nga kinabuhi, bisan pa sa pag-akomodar sa mga stroller, bagahe, access sa staff, o pag-abiabi sa mga bisita sa entertain nga lebel.

Ang ikaduha nga andana kay maayong gihimo alang sa pagtipon. Usa ka dako nga pormal nga sala nag-set sa entablado alang sa cocktails, pakig-istorya, ug walay kakulian nga entertainment sa dili pa mosulod sa pormal nga dining room, diin ang mga holiday, selebrasyon, ug adlaw-adlaw nga mga handumanan gihimo sa palibot sa lamesa. Ang maayong pag-portion nga kusina nagpabilin nga angtrabaho sa pag-host anaa sa layo kung gikinahanglan, nga nagfeatured sa mga Sub-Zero ug Wolf appliances, halapad nga custom cabinetry, ug usa ka built-in nga breakfast bar para sa kaswal nga buntag sa balay.

Sa tibook balay, hapit siyam ug tunga ka talay nga kisame ug 24 ka oversized nga bintana naghimog talagsaong pagbati sa volume, nga nagpalig-on sa mga maayong sukat nga nag-definir sa prewar architecture sa iyang labing maayo.

Sa itaas, ang balay mosabay sa mas intimate nga ritmo. Gikab-ot sa usa ka kahoy nga nagdilaab nga fireplace, ang malapad nga informal living room mao ang kasingkasing sa adlaw-adlaw nga kinabuhi, ang klase sa luna diin ang board games mahimong tradisyon, ang mga puzzles gi-assemble sa kilid sa kalayo, ug ang mga movie nights mahimong sagrado nga ritwal.

Ang mga kwarto gipalahi og huna-huna alang sa privacy. Ang silangan nga wing nag-feature sa duha ka oversized nga mga kwarto (lakip ang malapad nga primary suite), matag usa adunay ensuite baths, walk-in closets, ug built-in nga mga bookshelf. Ang kasadpan nga wing nagtanyag sa ikatulong heneroso nga gitudlo nga ensuite nga kwarto, dugang pa sa ikaupat nga kwarto o angay nga home office/guest room nga adunay kasikbit nga powder room. Usa ka dugang nga flexible nga home office nagtanyag og talagsaong versatility alang sa remote work, hobbies, study, o overflow guest space, ug naglakip sa oversized nga washer ug dryer.

Ang balay adunay central air conditioning ug naglakip sa duha ka storage units sa pagpalit. Usa ka bike storage room anaa alang sa paggamit sa mga residente.

Ang kinabuhi sa 7 Gracie Square naglangkob sa layo nga labaw pa sa puy-anan mismo. Kini nga distinguished full-service cooperative nailhan sa iyang mabination, dog-friendly nga kultura (ang imong iring mahimong dali nga maghimo sa iyang kaugalingong relasyon sa treat stash sa doorman), samtang nagtanyag og 24-oras nga doorman, concierge, live-in superintendent, fitness center, ug bike storage, tanan sulod sa usa sa mga labaw nga gi-tinguha nga enclave sa Upper East Side.

Ang Carl Schurz Park labaw pa sa usa ka matahum nga backdrop - kini usa ka extension sa balay. Sa site sa pinakamatigulang nga park conservancy sa New York City, ang parke nagtanyag og malapad nga mga berde nga lawn, waterfront promenades, playgrounds, year-round nga cultural programming, mga pelikula, musika, mga art events, pinalanggang mga party sa Halloween costume sa mga iro, bag-ong gi-renovate nga mga dog runs, ug siyempre, ang Gracie Mansion mismo.

Kini usa ka silingan nga mabati nga lawom nga residential apan nindot nga nakonekta, uban sa mga pinalanggang paborito sa duol ingon ang Felice 83, Quatorze, Arturo's, Five Lamps Tavern, Gazette, Eat Pretty, Black Star Bakery, L.B. Coffee, ug neighborhood institution nga Agata & Valentina, nga adunay sayon nga pag-access sa FDR ug sa Q train nga pipila ka mga higayon nga layo.

Ang co-op nagtugot sa financing hangtod 50%.

Available for the first time in over three decades, this extraordinary Gracie Square residence offers the rare opportunity to live directly on one of Manhattan's most treasured park-front enclaves. Built in 1929 by George B. Post & Sons under the supervision of Rosario Candela, 7 Gracie Square is among the Upper East Side's most coveted white-glove cooperatives. Perfectly positioned where Carl Schurz Park becomes your front yard and the East River promenade becomes your quiet moment of fresh air before conquering the day, this sprawling home offers approximately 2,850 square feet of timeless New York living set across 2 levels. This is the kind of gracious scale rarely found today, and even more rarely paired with such warmth. Deeply loved by the same family for over 30 years, this is a home designed not simply to impress, but to be truly lived in.

With private entry from either the second or third floor, the home offers remarkable functionality for daily life, whether accommodating strollers, luggage, staff access, or welcoming guests into the entertaining level.

The second floor is designed beautifully for gathering. A grand formal living room sets the stage for cocktails, conversation, and effortless entertaining before flowing into the formal dining room, where holidays, celebrations, and everyday memories are made around the table. The well proportioned kitchen keeps the work of hosting tucked away when desired, featuring Sub-Zero and Wolf appliances, extensive custom cabinetry, and a built-in breakfast bar for casual mornings at home.

Throughout the home, nearly nine and a half ft ceilings and 24 oversized windows create a remarkable sense of volume, reinforcing the gracious proportions that define prewar architecture at its finest.

Upstairs, the home shifts into a more intimate rhythm. Anchored by a wood-burning fireplace, the expansive informal living room is the heart of everyday life, the kind of space where board games become tradition, puzzles are assembled fireside, and movie nights become sacred ritual.

The bedroom wings are thoughtfully separated for privacy. The east wing features two oversized bedrooms (including the spacious primary suite), each with ensuite baths, walk-in closets, and built-in bookshelves. The west wing offers a third generously scaled ensuite bedroom, plus a fourth bedroom or ideal home office/guest room with adjacent powder room. An additional flexible home office provides exceptional versatility for remote work, hobbies, study, or overflow guest space, and includes the oversized washer and dryer.

The home has central air conditioning and comes with two storage units with the purchase. A bike storage room is available for residents' use.

Life at 7 Gracie Square extends far beyond the residence itself. This distinguished full-service cooperative is known for its welcoming, dog-friendly culture (your pup may quickly develop its own relationship with the doorman's treat stash), while offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, fitness center, and bike storage, all within one of the Upper East Side's most quietly coveted enclaves.

Carl Schurz Park is more than a beautiful backdrop-it is an extension of home. As the site of New York City's oldest park conservancy, the park offers sprawling green lawns, waterfront promenades, playgrounds, year-round cultural programming, movies, music, art events, beloved dog Halloween costume parties, newly renovated dog runs, and of course, Gracie Mansion itself.

This is a neighborhood that feels deeply residential yet wonderfully connected, with beloved nearby favorites including Felice 83, Quatorze, Arturo's, Five Lamps Tavern, Gazette, Eat Pretty, Black Star Bakery, L.B. Coffee, and neighborhood institution Agata & Valentina, with easy access to the FDR and the Q train just moments away.

Co-op allows financing up to 50%, c