Siyang baligya nga gisponsor, walay pag-aproba sa board. Nagpakita og usa ka talagsaong oportunidad sa pag-assemble sa lima ka yunit sa kasingkasing sa Brighton Beach, nga naglangkob sa lima ka one-bedroom, one-bath nga mga residensya sa 40 Brighton 1st Road ug 50 Brighton 1st Road. Gi-offer kini nga eksklusibong pakete sa halagang $975,000, kini nga investment portfolio naglakip sa tulo ka yunit sa 40 Brighton 1st Road ug duha ka yunit sa 50 Brighton 1st Road. Ang mga yunit dili mahimong ibaligya nga individual ug ipasa uban ang tanang kasamtangang mga okupante. Usa ka pro forma ug dugang nga pinansyal magamit sa hangyo.

Nahimutang sa sulod sa labing gitinguha nga full-service luxury co-op buildings nga duol ra sa baybayon ug boardwalk, ang mga residente nag-enjoy sa access sa mga amenidad sama sa 24-oras nga doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreational spaces, ug on-site management. Ang subleasing gitugutan human sa usa ka tuig nga pagpuyo, nagdugang og long-term nga flexibility ug investment appeal.

Ang matag yunit gi-offer nga dili makatumbas sa gibanabana nga market value, naghatag og talagsaong oportunidad alang sa mga investor nga nangita og umaabot nga pag-uswag pinaagi sa kita sa abang ug long-term appreciation potential. Ang access sa mga yunit ihatag lamang sa dihang adunay gidawat nga tanyag. Hiuyon nga nahimutang duol sa Brighton Beach Avenue, transportasyon, shopping, dining, ug sa B/Q subway lines, kini usa ka talagsaong oportunidad aron makakuha og scale ug long-term nga kantidad sa usa sa mga pinakamasaligan nga waterfront communities sa Brooklyn.

Sponsor sale, no board approval. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of five one-bedroom, one-bath residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financials are available upon request.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Each unit is being offered significantly below estimated market value, presenting a unique opportunity for investors seeking future upside through both rental income and long-term appreciation potential. Access to the units will only be granted upon an accepted offer. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this is a rare opportunity to acquire scale and long-term value in one of Brooklyn's most established waterfront communities.