Sponsor nga baligya nga walay gikinahanglang pag-aprubar sa board. Nagpresentar og talagsaon nga oportunidad sa lima ka unit nga tinipigan sa kasingkasing sa Brighton Beach, nga naglalaman sa lahi-lahing kombinasyon sa studio, Junior 4, ug duha ka kwarto nga mga residensya sa 40 Brighton 1st Road ug 50 Brighton 1st Road. Gi-offer nga eksklusibo isip usa ka package deal sa $975,000, ang maong investment portfolio naglakip sa tulo ka units sa 40 Brighton 1st Road ug duha ka units sa 50 Brighton 1st Road. Ang mga unit dili mahimong ibaligya nga nag-inusara ug ilisan uban sa tanan nga kasamtangang mga okupante sa lugar. Usa ka pro forma ug dugang nga pinansyal nga impormasyon magamit sa paghangyo.

Ang tinipigan naglakip sa duha ka studio apartments, duha ka Junior 4 nga layout, ug usa ka ocean-facing nga duha ka kwarto, duha ka banyo nga residensya nga may pribadong terasa. Daghan sa mga unit adunay mga terasa, halapad nga mga living area, daghang mga closet, ug flexible nga den configurations. Ang tanan nga mga apartments adunay kumpleto nga mga banyo nga may mga bathtub. Palihug timan-i nga ang mga interior nga hulagway dili kasamtangang magamit, ug ang eksaktong kahimtang sa mga unit wala mailhi; bisan pa, ang mga prospective nga mamalitay angay nga magpaabut nga ang pag-update ug mga renovasyon posible nga gikinahanglan.

Nahimutang sa mga maukay nga luxury co-op buildings nga puno sa serbisyo sulod sa pipila ka mga minuto gikan sa baybayon ug boardwalk, ang mga residente makatagamtam sa access sa mga amenities lakip na ang 24-oras nga doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, ug on-site management. Ang subleasing gitugutan human sa usa ka tuig nga residency, nagdugang og long-term flexibility ug investment appeal.

Ang access sa mga unit ihatag lamang kung adunay gikaangkon nga offer aron dili mapalabi nga makaguba sa mga kasamtangang okupante. Perpekto nga nakaposisyon duol sa Brighton Beach Avenue, transportasyon, pamalit, pagkaon, ug ang B/Q subway lines, nagrepresentar kini og talagsaon nga oportunidad sa pagkuha og long-term value ug scale sulod sa usa sa mga labing established nga waterfront communities sa Brooklyn.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.