Sponsor nga baligya nga walay gikinahanglang aprobasyon sa board. Nagpresentar og talagsaon nga kahigayunan sa lima ka unit nga hilabtan sa kasingkasing sa Brighton Beach, nga naglangkob sa usa ka nagkalainlain nga halo sa studio, Junior 4, ug duha ka kwarto nga mga residensya sa 40 Brighton 1st Road ug 50 Brighton 1st Road. Gi-offer kini nga eksklusibo isip package deal sa $975,000, ang kini nga investment portfolio naglakip sa tulo ka unit sa 40 Brighton 1st Road ug duha ka unit sa 50 Brighton 1st Road. Ang mga unit dili mahimong ibaligya nga tagsa-tagsa ug ipasa uban ang tanan nga kasamtangang okupante. Ang usa ka pro forma ug dugang nga impormasyon sa pinansyal magamit alang sa pangayoon.

Ang pagtipon naglangkob sa duha ka studio apartments, duha ka Junior 4 nga layout, ug usa ka ocean-facing nga duha-ka-kwarto, duha-ka-banyo nga residensya nga adunay pribadong terasa. Pipila sa mga unit nagpunting sa mga terasa, halapad nga mga lugar sa pagpuyo, daghang closet, ug flexible nga mga configuration sa den. Ang tanan nga apartments naglakip sa kompletong banyos nga adunay mga bathtub. Palihug hinumdumi nga ang mga hulagway sa sulod dili kasamtangang magamit, ug ang eksaktong kasamtangang kahimtang sa mga unit dili mahibal-an; apan, ang mga potensyal nga mamalit kinahanglan magpaabut nga ang pag-update ug renovations mahimong gikinahanglan sumala sa mahimo.

Nahimutang sa sulod sa mga hilabihan nga gikinahanglan nga full-service luxury co-op nga mga bilding sa pipila ka mga hakbang gikan sa baybayon ug boardwalk, ang mga residente nag-enjoy sa pag-access sa mga amenities nga naglakip sa 24-oras nga doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, ug on-site management. Ang subleasing gitugotan human sa usa ka tuig nga pagpagstay, nga nagdugang sa long-term flexibility ug investment appeal.

Ang pag-access sa mga unit ihatag lamang sa usa ka gidawat nga tanyag aron dili masamok ang kasamtangang mga okupante. Perpekto nga nakapuwesto duol sa Brighton Beach Avenue, transportasyon, pamalit, pagkaon, ug ang B/Q nga subway lines, kini nagrepresentar sa usa ka talagsaon nga oportunidad aron makakuha og long-term value ug scale sulod sa usa sa mga labing nakapahimutang nga waterfront communities sa Brooklyn.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.