Sponsor nga baligya nga walay gikinahanglan nga pagtugot sa board. Nagpresentar og talagsaon nga five-unit nga oportunidad sa kasingkasing sa Brighton Beach, nga naglangkob sa nagkalain-laing klase sa studio, Junior 4, ug duha ka kwarto nga residensya sa 40 Brighton 1st Road ug 50 Brighton 1st Road. Gi-offer eksklusibo isip package deal sa $975,000, kini nga investment portfolio naglakip sa tulo ka units sa 40 Brighton 1st Road ug duha ka units sa 50 Brighton 1st Road. Ang mga unit dili mahimong ibaligya nga independente ug ibalhin uban ang tanang kasamtangang nag-puyo. Usa ka pro forma ug dugang nga impormasyon sa pinansya magamit kung hangyoon.

Ang assemblage naglakip sa duha ka studio apartments, duha ka Junior 4 nga layout, ug usa ka ocean-facing nga duha ka kwarto, duha ka banyo nga residensya uban ang pribadong terrace. Daghang sa mga unit adunay terrace, malapad nga mga living area, daghang mga closet, ug flexible nga den configurations. Ang tanang apartments naglakip sa kompleto nga mga banyo nga adunay mga bathtub. Palihug hinumdumi nga ang interior nga mga litrato wala pa sa kasamtangan, ug ang eksaktong kasamtangang kahimtang sa mga unit wala mailhi; apanak ang mga prospective nga mamalitay angay magdahom nga ang pag-update ug mga renovations mahimong gikinahanglan sumala sa kinahanglanon.

Nahimutang sa sulod sa mga highly desirable nga full-service luxury co-op buildings nga hapit gikan sa baybayon ug boardwalk, ang mga residente nag-enjoy sa akses sa mga amenities nga naglakip sa 24-oras nga doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, ug on-site management. Ang subleasing gilaraw human sa usa ka tuig nga pagpuyo, nga nagdugang sa long-term flexibility ug investment appeal.

Ang akses sa mga unit ihatag lang kung adunay gitugtan nga offer aron dili pagdisturbo sa kasamtangang mga nag-puyo. Perfectly positioned duol sa Brighton Beach Avenue, transportasyon, pamalit, pagkaon, ug ang B/Q subway lines, kini nagrepresentar og talagsaon nga oportunidad sa pagkuha og long-term value ug scale sulod sa usa sa mga labing establisado nga waterfront communities sa Brooklyn.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.