Спонсорская продажа без необходимости одобрения совета. Представляем уникальную возможность по сборке пяти единиц в самом сердце Брайтон-Бич, состоящей из разнообразного ассортимента студий, Junior 4 и двухкомнатных квартир по адресам 40 Brighton 1st Road и 50 Brighton 1st Road. Продается исключительно в виде пакетной сделки за $975,000, этот инвестиционный портфель включает три квартиры по адресу 40 Brighton 1st Road и две квартиры по адресу 50 Brighton 1st Road. Квартиры не могут быть проданы по отдельности и будут переданы с текущими жильцами на месте. Проект и дополнительная финансовая информация доступны по запросу.

Сборка включает две студии, два жилья формата Junior 4 и одну двухкомнатную квартиру с видом на океан и двумя ванными комнатами, оснащенную собственной террасой. В нескольких квартирах есть террасы, просторные жилые зоны, множество шкафов и гибкие конфигурации кабинетов. Все квартиры включают полные ванные комнаты с ваннами. Обратите внимание, что фотографии интерьеров в данный момент недоступны, и точное текущее состояние квартир неизвестно; однако потенциальным покупателям следует ожидать, что потребуется обновление и ремонт.

Находясь в очень желанных роскошных кооперативах полного сервиса всего в нескольких шагах от пляжа и набережной, жители получают доступ к удобствам, включая круглосуточного швейцара, открытый бассейн, сауну/финскую баню, фитнес-центр, прачечную, склады, зоны отдыха и управление на месте. Субаренда разрешена после одного года проживания, добавляя долгосрочную гибкость и привлекательность для инвестиций.

Доступ к квартирам будет предоставлен только после принятия предложения, чтобы ненужно не беспокоить текущих жильцов. Удобно расположенные рядом с Брайтон-Бич-авеню, транспортом, магазинами, ресторанами и линиями метро B/Q, это редкая возможность приобрести долгосрочную ценность и масштаб в одном из наиболее известных прибрежных сообществ Бруклина.

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.