Lima ka andanang komersiyal nga bilding nga nahimutang sa pangunang sentral nga dapit sa Sheepshead Bay, nga kasamtangang gi-configure alang sa medikal ug propesyonal nga paggamit isip opisina. Ang propiedad adunay matahom ug maampingong pagmentinar nga sulod, de-kalidad nga mga materyales sa pagkahuman, daghang built-in nga mga kabinet, ug usa ka maabiabihon ug kompleto nga lobby.

Ang tanang sistema sa bilding anaa sa maayo kaayong kahimtang sa pagtrabaho, nga nagsiguro sa hapsay nga adlaw-adlaw nga operasyon alang sa mga nag-abang. Hingpit nga gigamit ang propiedad ug nagmugna kini og lig-on ug makanunayon nga kita, nga adunay gibanabanang cap rate nga mga 7%. Dugang pa, apil sa pagbaligya ang usa ka mortgage nga $5 milyon nga mahimong ipasa sa pumapalit, nga adunay madanihong interes nga 3.78%, nga dakong nagpausbaw sa kaayohan niini isip pamuhunan.

Kini usa ka talagsaon nga oportunidad sa pagpamuhunan nga nagtanyag og dihadiha nga cash flow ug dugayng panahon nga bili sa usa ka labing gipangita nga lokasyon.

Five-story commercial building located in a prime central area of Sheepshead Bay, currently configured for medical and professional office use. The property features a beautifully maintained interior with high-quality finishes, extensive built-in cabinetry, and a welcoming, well-appointed lobby.



All building systems are in excellent working condition, ensuring seamless day-to-day operations for tenants. The property is fully utilized and generates strong, stable income, with a projected cap rate of approximately 7%. Additionally, the sale includes an assumable $5M mortgage at an attractive 3.78% interest rate, significantly enhancing the investment appeal.



This is a rare investment opportunity offering both immediate cash flow and long-term value in a highly desirable location.