Pinresentar ang 55 Cumberland Street, usa ka talagsaon nga oportunidad sa pagkuha og 10-unit, rent-stabilized mixed-use nga building sa usa ka mahal nga lokasyon sa Brooklyn sa krus sa Fort Greene ug sa Brooklyn Navy Yard.

Kini nga maayo nga nahimutangan nga asset naglangkob sa 10 ka residential units ug 2 ka commercial spaces sa ground floor, nga nagtanyag og balanse nga agos sa kita uban ang long-term nga potensyal. Sa maong paagi, kadaghanan sa mga residential units gilauman nga ihatag nga bakante, nga naghatag og talagsaon nga oportunidad sa mga namuhunan nga i-reposition, i-renovate, ug i-maximize ang rental potential sa usa ka high-demand nga merkado.

Ang propriedad naglangkob og hapit 7,680 square feet sa usa ka 2,630 square foot lot, uban ang mga residential units nga nag-average og 648 square feet. Ang building naglakip usab og 1,200 square feet nga retail space, nga angay para sa mga tenant nga nagsuporta sa lugar nga nakabenepisyo gikan sa kusog nga foot traffic ug padayon nga pagtubo sa palibot nga lugar.

Gikan sa panan-aw sa zoning, ang propriedad nagpresentar og makapukaw nga profile nga adunay kasamtangang FAR nga 2.92 ug usa ka maksimum nga allowable nga FAR nga 2.0 para sa commercial ug 4.8 alang sa paggamit sa community facility. Bisan pa man nga ang propriedad kasamtangang overbuilt, ang mga namuhunan makakapitalizar sa kasamtangang footprint ug magtan-aw sa long-term strategic positioning.

Nahimutang sa usa ka hilom nga block apan duol sa vibrant nga Fort Greene, Clinton Hill, ug sa dali nga nagpalapad nga Brooklyn Navy Yard, ang lokasyon nagtanyag og talagsaon nga akses sa transportasyon, retail, ug mga kultural nga amenities. Kini nga dynamic corridor nagpadayon sa pagtan-aw sa kusog nga residential demand, nga naghimo niini nga angay nga setting para sa long-term nga pagtubo ug kalig-on.

Bisan ikaw nangita og value-add rental investment, portfolio expansion, o usa ka strategically mixed-use asset sa usa ka nag-uswag nga komunidad sa Brooklyn, ang 55 Cumberland Street nagtanyag og scale, lokasyon, ug upside.

Presenting 55 Cumberland Street, a rare opportunity to acquire a 10-unit, rent-stabilized mixed-use building in a prime Brooklyn location at the crossroads of Fort Greene and the Brooklyn Navy Yard.

This well-positioned asset consists of 10 residential units and 2 ground-floor commercial spaces, offering a balanced income stream with long-term upside. Notably, the majority of residential units are expected to be delivered vacant, providing a unique value-add opportunity for investors to reposition, renovate, and maximize rental potential in a high-demand market.

The property spans approximately 7,680 square feet on a 2,630 square foot lot, with residential units averaging 648 square feet. The building also includes 1,200 square feet of retail space, ideal for neighborhood-serving tenants that benefit from strong foot traffic and continued growth in the surrounding area.

From a zoning perspective, the property presents a compelling profile with a current FAR of 2.92 and a maximum allowable FAR of 2.0 for commercial and 4.8 for community facility use. While the property is currently overbuilt, investors can capitalize on the existing footprint and explore long-term strategic positioning.

Situated on a quiet block yet moments from vibrant Fort Greene, Clinton Hill, and the rapidly expanding Brooklyn Navy Yard, the location offers exceptional access to transportation, retail, and cultural amenities. This dynamic corridor continues to see strong residential demand, making it an ideal setting for long-term growth and stability.

Whether you're seeking a value-add rental investment, portfolio expansion, or a strategic mixed-use asset in a thriving Brooklyn neighborhood, 55 Cumberland Street delivers scale, location, and upside.