Usa ka talagsaong oportunidad nga maangkon ang usa ka piniling townhouse sa Clinton Hill, nga daghan og kapilian sa paggamit.

Nahimutang ang 113 Ryerson Street sa usa ka piniling bahin sa Clinton Hill, tupad mismo sa utlanan sa Fort Greene ug pipila lang ka bloke gikan sa Fort Greene Park. Kini nga townhouse nga tulo ka andana, gitukod sa wala pa ang gubat ug para sa duha ka pamilya, adunay bug-os nga silong nga magamit. Nagtindog kini sa hilom nga karsada nga nalinyahan og mga kahoy.

Balay kini nga mapahiangay sa imong gusto. Mahimo nimo kining tipigan isip balay para sa duha ka pamilya ug puy-an ang tulo ka lapad nga andana, lakip ang lebel sa tanaman nga diretsong agianan paingon sa nataran. Samtang ang independente nga taas nga andana, nga adunay kaugalingong kusina, sala, duha ka kuwarto ug banyo, makahatag og taas ug lig-on nga kita sa abang aron makatabang sa pagbayad sa mga galastohan sa balay.

O mahimo nimo nga paabangan ang matag andana isip yano nga propiedad-puhunan nga makahatag og taas kaayong kita ug magpabilin nga ubos ang mga galastohan. Dugang pa, adunay bug-os nga silong nga magamit, nga adunay labahan, ug dakong tanaman nga makadani sa mga mangungupahan.

Ang ikatulong kapilian mao ang paghimo niini nga balay nga pangandoy para sa usa ka pamilya. Ablihi ang tibuok balay ug himoa kining usa ka dakong puy-anan, nga adunay lapad nga sala ug kan-anan, daghang kuwarto, ug bug-os nga silong nga magamit. Ang tanan nagpadulong ngadto sa pribadong tanaman nga hapit kalim-an ka pye ang gitas-on.

Daghan kaayog nindot nga detalye gikan sa panahon sa wala pa ang gubat ang 113 Ryerson, ug makita na nimo kini sa pagsaka pa lang nimo sa hagdanan paingon sa entrada. Ang andana sa parlor adunay taas nga mga kisame, hulmahang palibot sa kisame nga hinimo sa plaster, ug mga dayandayan sa tunga sa kisame. Naa sa ilawom sa tiil ang lapad nga mga tabla sa salog, samtang ang tag-as nga mga bintana nagpakita sa talan-awon sa mga tumoy sa kahoy sa gawas. Ang mga pultahan nga mosulod sa bungbong maabli aron makonektar ang atubangang kuwarto sa kan-anan ug kusina sa luyo, busa mahimong komportable o halangdon ang paminaw sa lugar. Ang gipintalan nga mga palibot sa dapogan ug ang gibutyag nga tisa nagdugang og kainit sa atmospera. Manaog ngadto sa lebel sa tanaman, diin ang dapog nga tisa nga gipintalan ug ang estante nga gitukod na sa bungbong naghimo sa sala nga daw usa ka malinawon nga dangpanan. Ang kusina anaa sa ubos nga ang-ang, ug ang nataran anaa ra sa pikas bahin sa pultahan.

Ang taas nga andana daw kaugalingon na nga balay, nga adunay mga skylight nga nagpasulod og daghang kahayag, bungbong nga gibutyag ang tisa, ug mga salog nga parquet nga nagpadayon sa bukas nga sala ug kusina, duha ka kuwarto ug banyo.

Ang tanaman maoy labing makapadani. Mga 47 ka pye ang gitas-on niini, sementado, napalibotan sa mga paras nga mokatkat ug mga paso sa tanom, ug adunay luna para sa taas nga lamesa sa kan-anan, lingkoranan pangpahulay ug ihawan. Mas daghan pa ang kapilian tungod sa patyo sa atubangan ug sa bug-os nga silong nga magamit, nga adunay labahan.

Usa ang Clinton Hill sa labing lunhaw nga mga kasilinganan sa Brooklyn, nga adunay mga brownstone sa ika-19 nga siglo, nindot nga kampus sa Pratt nga adunay talan-awonong mga tanaman, ug buhi nga nagkalainlaing restawran, bar ug tindahan sa Myrtle Avenue. Mubo ra nga lakaw ang Fort Greene Park, ang merkado sa mga preskong produkto matag Dominggo ug ang pundok sa mga restawran sa DeKalb Avenue. Pinaagi sa tren G, dali rang maabot ang ubang bahin sa siyudad.

Mahimong ihatag ang balay nga walay nagpuyo niini.
Kontaka kami karon aron maangkon kining talagsaong oportunidad nga talagsa ra moabot sa tibuok kinabuhi.

A rare opportunity to own a prime Clinton Hill townhouse that can work in more ways than one.

113 Ryerson Street sits in a prime pocket of Clinton Hill, right on the border of Fort Greene and just a few blocks from Fort Greene Park. This three-story, pre-war, two-family townhouse plus a full usable basement stands on a quiet, tree-lined block.

It's a home that works the way you want it to. Keep it as a two-family and live on three large floors, including the garden level with direct access to the yard, while the self-contained top floor, with its own kitchen, living room, two bedrooms and bath, brings in a high and stable rental income that helps carry the home.

Or keep every floor as a rental for a straightforward investment property that can generate very high income while maintaining low expenses, plus a full usable basement with laundry and a large garden as appealing extras for tenants.

Or the third option is to create your dream single-family home. Open it all up into one very large residence, with generous living and dining rooms, multiple bedrooms, plus a full usable basement, all flowing out to a private garden that runs close to fifty feet.

113 Ryerson is full of beautiful pre-war details, and you meet them as soon as you climb the stoop. The parlor floor opens with high ceilings, plaster crown molding, and ceiling medallions, with wide-plank floors underfoot and tall windows framing views of the treetops outside. Pocket doors slide open between the front room and the dining room and kitchen behind it, so the space can feel intimate or grand, and painted mantels and exposed brick add warmth along the way. Head down to the garden level, where a painted-brick fireplace and built-in shelving make the living room feel like a retreat, with the kitchen a step down and the yard just beyond the door.

The top floor feels like a home of its own, with skylights pouring in light, an exposed-brick wall, and parquet floors running through an open living room and kitchen, two bedrooms, and a bath.

The garden is the showstopper. At roughly 47 feet long, it's paved, wrapped in climbing vines and planters, and has room for a long dining table, lounge seating, and a grill. A front patio plus a full usable basement with laundry add even more flexibility.

Clinton Hill is one of Brooklyn's leafiest neighborhoods, with nineteenth-century brownstones, Pratt's landscaped campus, and a lively mix of restaurants, bars, and shops along Myrtle Avenue. Fort Greene Park, the Sunday greenmarket, and DeKalb Avenue's restaurant row are all a short walk away, and the G train puts the rest of the city within easy reach.

The house can be delivered vacant.
Contact us today to seize this once in a lifetime opportunity.